Мотивированное решение
Дело № 02-3714/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-004039-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3714/2024 по иску Сазонова Екатерина Юрьевна к Быстровой Маргарите Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сазонова Екатерина Юрьевна (паспортные данные) к Быстровой Маргарите Ивановне (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-004039-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3714/2024 по иску Сазонова Екатерина Юрьевна к Быстровой Маргарите Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сазонова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Быстровой М.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Сазонова Е.Ю. являются собственниками 2/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, а фио являются собственниками 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи доли квартиры от 07.12.2021 г. Ответчик в соответствии с договором купли-продажи доли обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 дней, начиная с даты государственной регистрации перехода права собственности, однако до настоящего времени ответчик не исполнила свои обязательства. На основании изложенного истец просит признать Быстрову М.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Южное Бутово, адрес, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Сазонова Е.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.
Ответчик Быстрова М.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу.
Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит Сазоновой Е.Ю., в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно договору купли – продажи доли квартиры от 07.12.2021 года, заключенному между Быстровой М.И. (продавец) и Сазоновой Е.Ю., фио (покупатели), продавец продал покупателям 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес, Южное Бутово, адрес, где 2/3 приобрела Сазонова Е.Ю., 1/3 – фио
В силу п. 11 указанного договора купли – продажи продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета в течение 14 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно адресной справке, выданной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес ЦАСР, Быстрова М.И., паспортные данные, зарегистрирована по адресу: адрес, адрес, с 14.02.2022 года.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Сазоновой Е.Ю., поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчик Быстрова М.И. снята с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сазонова Екатерина Юрьевна (паспортные данные) к Быстровой Маргарите Ивановне (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 14 мая 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто