Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-004142-93

Дело № 2-4686/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) по доверенности – фио, ответчика (истца по встречному иску) – Калининой Л.В., представителя ответчика (истца по встречному иску) Калининой Л.В. по ордеру – фио, третьего лица, истца (истца по встречному иску) – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4686/2024 по иску Калинина Дениса Юрьевича к Калининой Лилии Васильевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску Калининой Лилии Васильевны, фио к Калинину Денису Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Калинин Д.Ю. обратился в суд с иском к Калининой Л.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящемся по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с выпиской из решения Распоряжения Префекта адрес между Департаментом Жилищной политики и Калининым Д.Ю. был заключен Договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования адрес от 07 августа 2006 г. № 562029475 по адресу: адрес.

На данный момент в спорной квартире зарегистрированы: Калинин Д.Ю., Калинина Л.В., фио

13 января 2018 года брак между Калининым Д.Ю. и Калининой Л.В. расторгнут.

В январе 2022 г. Калинин Д.Ю. был вынуждены выехать из спорного жилого помещения по причине длительного конфликта с Калининой Л.В.

Истец просит обязать Калинину Л.В. не чинить ему препятствий в пользовании спорной квартирой, вселить в квартиру.

Калинина Л.В., фио обратились в суд со встречным иском к Калинину Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что Калинин Д.Ю. не проживают по спорному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, поскольку добровольно выехал на постоянное место жительства по другому адресу. До момента подачи первоначального иска Калинин Д.Ю. не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, не перевез свои вещи, не интересуется судьбой квартиры. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец (ответчик по встречному иску) Калинин Д.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности Афонин А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал.

Ответчик (истец по встречному иску) Калинина Л.В., представитель ответчика (истца по встречному иску) по ордеру фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, поддержали встречные исковые требования.

Третье лицо (истец по встречному иску) фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, поддержала встречные исковые требования.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третьего лица, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, представителей третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу абз. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма нанимателю предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Судом установлено, что по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы: Калинин Д.Ю., Калинина Л.В., фио, которые занимают жилое помещение по договору социального найма, где нанимателем является Калинин Д.Ю.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

В ходе судебного заседания, сторона истца (ответчика по встречному иску) пояснили, что Калинин Д.Ю. действительно выехал из спорного жилого помещения, поскольку между ним и Калининой Л.В. возник конфликт, которая возражает против его проживания в квартире, в связи, с чем чинит ему препятствия.

В обосновании встречного иска Калинина Л.В., фио указали, что Калинин Д.Ю. по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, фактически проживают по другому адресу. До настоящего времени не предпринял мер по вселению в спорное жилое помещение, не перевез вещи, не интересуется судьбой квартиры. Препятствия в пользовании не чинились, однако ответчик так и не вселился в жилое помещение.

Суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что оснований считать фио утратившим права пользования не имеется, так как в данном случае, судом учитывается, что в настоящий момент действительно ответчик не проживают по спорному адресу, однако его не проживание вызвано наличием конфликтных отношений с ответчиком (истцом по встречному иску) Калининой Л.В. и третьим лицом фио, которые возражают против его проживания в квартире. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, данных ими в судебном заседании. По мнению суда, Калинина Л.В., фио не представили бесспорных и убедительных доказательств утраты Калининым Д.Ю. права пользования спорной квартирой. Исходя из указанных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что не проживание истца является вынужденным по причине наличия конфликтных отношений, в том числе и установленными обстоятельствами чинения ответчиками проживания в спорном жилом помещением, в связи, с чем ответчика нельзя признать утратившим права пользования жилым помещением. При этом, учитывается, что в настоящий момент Калинин Д.Ю. выразил желание на проживание по спорному адресу, так как предъявил иск, что в полной мере опровергает доводы ответчиков о его добровольном отказе от жилой площади и указывает на необоснованность предъявленного ими встречного иска.

При таких обстоятельствах, учитывая указанные выше факты, суд не находит оснований для признания фио утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем во встречном иске следует отказать, исковые требования фио удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калинина Дениса Юрьевича к Калининой Лилии Васильевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Калинина Дениса Юрьевича (паспортные данные) в жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенного по адресу: адрес.

Обязать Калинину Лилию Васильевну (паспортные данные) нечинить Калинину Денису Юрьевичу (паспортные данные) препятствия в пользовании жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенного по адресу: адрес.

В удовлетворении встречного искового заявления Калининой Лилии Васильевны, фио (паспортные данные) к Калинину Денису Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: