Мотивированное решение

УИД: 77RS0009-02-2024-003846-11

Дело № 2 - 3718/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 05 сентября 2024 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания Иваницкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Чернобылец» к Холопову Алексею Павловичу о взыскании неосновательного обогащения, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Чернобылец» обратилось в суд с иском, просит взыскать с Холопова А.П. за период с 25.02.2019 по 31.12.2023 денежные средства в счет оплаты членских и целевых взносов в размере сумма, пени за просрочку внесения оплаты – сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

В обоснование заявленных требований указало, что Холопову А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок № 137 площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный в границах территории ТСН СНТ «Чернобылец» по адресу: адрес. Холопов А.П. членом СНТ не является. Однако должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Вместе с тем Холопов А.П. данную обязанность не исполняет, за период с 2019 по 2023 годы у него образовалась задолженность.

Законный представитель истца Исаева З.В. в судебном заседании заявленные ТСН СНТ «Чернобылец» требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просил.

На основании п.4 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав законного представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

В силу положений ст.16 ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона (ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Законом № 217-ФЗ предусмотрена обязанность граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества без вступления в товарищество, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Наличие такой обязанности корреспондирует праву указанных лиц использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также приобретать долю в праве собственности на имущество общего пользования.

В связи с этим граждане, ведущие садоводство или огородничество без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества, а также голосовать по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч.1 ст.17 Закона № 217-ФЗ, связанным исключительно с приобретением и использованием имущества общего пользования товарищества, а также установлением размеров платежей граждан, ведущих садоводство или огородничество без участия в товариществе.

В соответствии с чч.4-5 Закона № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что 30.12.2002 ТСН СНТ «Чернобылец» было зарегистрировано в ЕГРЮЛ по адресу: адрес, поставлено на налоговый учет в МИ ФНС России № 18 по адрес.

В границах территории ТСН СНТ «Чернобылец» расположен принадлежащий на праве собственности ответчику Холопову А.П. земельный участок № 137 с кадастровым номером ..., общей площадью 1 200 кв.адрес ТСН СНТ «Чернобылец» ответчик не является. Вместе с тем пользуется имуществом общего пользования, в связи с чем должен вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Согласно п.2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Протоколами общих собраний ТСН СНТ «Чернобылец» от 10.05.2019 , от 08.08.2020, от 15.05.2021, от 26.06.2021, от 08.05.2022, от 07.05.2023, от 15.07.2023 были утверждены сметы на 2019-2020, 2020-2021, 2021-2022, 2022-2023 финансовые годы, на основании которых установлены размеры членских и целевых взносов:

1) членский взнос на 2019-2020 финансовый год в размере сумма с участка в квартал уплатой со 2-го квартала 2019 года, взнос на вывоз мусора за 2019 год в размере сумма с участка единым платежом в срок до 01.10.2019; целевой взнос на ограждение части периметра по сумма с участка сроком уплаты до 01.07.2019;

2) членские взносы на 2020-2021 финансовый год в размере сумма с участка в квартал, вывоз мусора – сумма за сезон, целевой взнос на получение санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии водного объекта – в размере сумма с участка, а также целевой взнос на оформление зон санитарной охраны в размере сумма сроком уплаты до 01.10.2020, дополнительный взнос на забор в размере сумма с участка;

3) членский взнос на 2021-2022 финансовый год в размере сумма с участка за квартал сроком уплаты до 15 числа первого оплачиваемого квартала, целевой взнос на отсыпку дорог в размере сумма с участка сроком уплаты до 01.07.2021, на возведение навеса для собраний в размере сумма с участка сроком уплаты до 01.09.2021, целевой взнос на промывку скважины и замену насоса в размере сумма с участка сроком уплаты до 01.09.2021;

4) членский взнос на 2022-2023 финансовый год в размере сумма с участка за квартал сроком уплаты до 15 числа первого оплачиваемого квартала, целевой взнос на ремонт подъездной дороги через лес и частичный ремонт дороги на территории СНТ в размере сумма с участка сроком уплаты до 01.08.2022;

5) членский взнос на 2023-2024 годы в размере сумма с участка за квартал сроком уплаты до 15 числа первого оплачиваемого квартала.

В соответствии с п.7.14 Устава и протокола общего собрания от 12.05.2018 № 9 за несвоевременную уплаты всех видов взносов предусмотрены пени в размере 0,02% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Согласно расчету истца, который ответчиком не оспорен, проверен судом и признается арифметически верным, задолженность ответчика за период с 25.02.2019 по 31.01.2024 составила сумма

Таким образом, с Холопова А.П. подлежит взысканию в пользу ТСН СНТ «Чернобылец» в счет неосновательного обогащения в размере членских и целевых взносов за 25.02.2019 по 31.01.2024 в размере сумма и пени за просрочку внесения платежей по состоянию на 31.01.2024 в размере сумма

В соответствии со ст.98 ГПК РФ также с Холопова А.П. подлежат взысканию в пользу ТСН СНТ «Чернобылец» расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Чернобылец» к Холопову Алексею Павловичу о взыскании неосновательного обогащения, пени удовлетворить.

Взыскать с Холопова Алексея Павловича (паспортные данные) в пользу товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Чернобылец» (ИНН 5019004304) неосновательное обогащение за период с 25.02.2019 по 31.01.2024 в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей по состоянию на 31.01.2024 – сумма, расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине – сумма, всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме составлено 19 сентября 2024 года.

Судья Е.В.Тихонова