Мотивированное решение

УИД: 11RS0002-01-2023-005025-81

Дело № 2 - 3271/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06 мая 2024 года

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского адрес к ФИ 1 и Голицыной Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского адрес обратился в суд с иском, просил взыскать с наследников умершего фио в пользу административного муниципального образования городского адрес задолженность по внесению платы за нем жилого помещения в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что фио являлся квартиросъемщиком помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании ордера № 33 серия 003 от 24.01.1991. На дату смерти фио возникла задолженность по оплате услуги «наем жилого помещения» в размере сумма, которую истец просит взыскать с наследников умершего.

Определением Воркутинского городского суда адрес от 30.01.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершего фио - Голицына Е.А., Смирнова И.А.

В соответствии с определением Воркутинского городского суда адрес от 30.01.2024 гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Зюзинский районный суд адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, истец извещен надлежащим образом, заявленные требования поддержал, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Голицына Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что умерший фио с лета 1993 года был зарегистрирован и проживал в адрес, просила применить срок исковой давности.

Ответчик Смирнова И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассматривать дело в ее отсутствие, применив срок исковой давности.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

На основании пп.3-5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав ответчика Голицыну Е.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что фио на основании ордера от 24.01.1991 на служебное жилое помещение № 33 серии 003 занимал квартиру № 7 в доме № 29 по адрес в адрес, составом семьи из четырех человек (л.д.11).

В соответствии с карточкой поквартирного учета МКУ «Воркутинский городской имущественный центр» фио был зарегистрирован в спорной квартире 20.02.1991, выписан 10.05.2015 в связи со смертью (л.д.12).

31.10.2008 согласно договору № 6787 передачи квартиры в собственность, фио передана в собственность квартира № 123 в доме № 5 по адрес в адрес в (л.д.31).

В период с 06.03.2001 по 16.05.2015 фио был зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.

16.05.2015 фио умер (л.д. 20).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 26.11.2015, 17.12.2015, наследниками, принявшими наследство после смерти фио, являются Голицына Е.А. и Смирнова И.А.

В силу положений ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст.57 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и пп.1, 5 ч.2 ст.153, п.4 ст.154, ч.1 ст.155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя для нанимателя жилого помещения: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

По смыслу чч.4, 6 и 6.1 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня , если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, из материалов дела следует, что договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: адрес, был расторгнут между истцом и фио в день его выезда в адрес 06.03.2001. Следовательно, обязанность по оплате за наем жилого помещения с этого момента у фио отсутствовала.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58 и 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пп. 60, 61 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с иском в суд.

В соответствии с п.3 ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке. К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа.

Таким образом, учитывая, что задолженность по внесению платы за наем жилого помещения могла образоваться у фио только за период до 06.03.2001, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд, который подлежит применению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского адрес к Смирновой Ирине Анатольевне и Голицыной Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 15 мая 2024 года.

Судья Е.В.Тихонова