Мотивированное решение

УИД 77МS0013-01-2023-003112-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3140/2024 по иску ГБУ адрес Зюзино» к Бояркиной Елене Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском, с учетом уточнения первоначально заявленных требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ к ответчику Бояркиной Е.Н., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере сумма, пени за период с 01.12.2018 года по 05.032.2024 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, мотивируя тем, что Бояркина Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В связи с тем, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, у ответчика Бояркиной Е.Н., как правообладателя права собственности жилого помещения образовалась задолженность за период с 01.08.2018 г. по 31.07.2023 г. в размере сумма На указанную сумму задолженности истец начислил пени за период с 01.12.2018 года по 05.02.2024 года в размере сумма В связи с чем истец обратился в суд с данным иском и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 года по 31.07.2023 года в размере сумма, пени за период с 01.12.20218 года по 05.02.2024 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Бояркина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя истца, в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании из искового заявления, письменных материалов дела, судом установлено, что ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес

Ответчик Бояркина Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, ответчик, как правообладатель права собственности на жилое помещение, в силу прямого указания закона, а также заключенного договора пользования, обязан ежемесячно вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт помещений общего пользования.

В связи с тем, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.12.2018 г. по 31.07.2023 г. в размере сумма, на которую истцом начислены пени за период с 01.12.2018 года по 05.02.2024 года в размере сумма

13.10.2023 г. определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес фио, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 13 адрес на основании возражений ответчика, отменен судебный приказ по делу № 02-1343/13/2023 от 07.08.2023 г. о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу истца.

13.10.2023 г. определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес фио, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 13 адрес на основании возражений ответчика, отменен судебный приказ по делу № 02-558/13/2023 от 14.04.2023 г. о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу истца.

13.10.2023 г. определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес фио, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 13 адрес на основании возражений ответчика отменен судебный приказ по делу № 02-1718/13/2023 от 21.11.2022 г. о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу истца.

13.10.2023 г. определением мирового судьи судебного участка № 12 адрес фио, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 13 адрес на основании возражений ответчика отменен судебный приказ по делу № 02-1001/13/2023 от 05.08.2022 г. о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу истца.

В настоящее время ответчик задолженность не погасил, текущие счета оплачивает не в полном объеме.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, приходит к выводу, что данный расчет соответствует нормам действующего законодательства, обстоятельствам дела и является математически верным. Ответчиком не оспорен.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с Бояркиной Е.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.12.2018 года в размере сумма, при этом, суд не находит оснований для удовлетворения требования в части взыскания пени за период с 01.12.2018 года по 05.02.2024 года в размере сумма, поскольку считает указанный размер несоразмерным последствиям нарушений, и, с учетом того, что необходимо установить баланс прав и обязанностей, в соответствии со ст. 333 ГПК РФ, считает возможным снизить размер пени до сумма и при этом , с учетом норм ст. 333 ГК РФ, суд не находит оснований для взыскания пени начисленной на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки с 06.02.2024 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, исковые требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов за оплату государственной пошлины в размере сумма подлежит удовлетворению в полном объеме, и считает необходимым, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскать с Бояркиной Е.Н. в счет возврата государственной пошлины сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в из совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовелтворе6нию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Зюзино» ( ИНН 7727846494) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.12.2018 года по 31.07.2023 года в размере сумма., пени за период с 01.12.2018 года по 05.02.2024 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: