Мотивированное решение
Дело № 02-3281/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-003107-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3281/2024 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Ширнину Кириллу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Ширнина Кирилла Анатольевича (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-003107-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3281/2024 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Ширнину Кириллу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к Ширнину К.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Требования иска мотивированы тем, что Ширнин К.А. является собственником квартиры № 220, расположенной по адресу: адрес, управление и эксплуатацию данного многоквартирного дома осуществляет ООО «ПИК-Комфорт». По утверждению представителя истца, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, в связи с чем, за период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года образовалась задолженность в размере сумма, на которую начислены пени в размере сумма. Указанная задолженность ответчиком не погашена, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.
Представитель истца ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Ширнин К.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований иска.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает, в том числе, установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 9, 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).
В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее, изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено судом, что согласно распоряжению Государственной жилищной инспекции адрес от 28 апреля 2022 года № 11839-РЛ, с 01 ноября 2022 года ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 30 А корп. 4 по адрес в адрес и предоставляет жилищно-коммунальные услуги.
Ширнин К.А. является собственником квартиры № 220, расположенной по адресу: адрес, что сторонами не оспаривалось. Данная квартира передана ответчику по передаточному акту от 03 ноября 2021 года, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком.
По указанному адресу ООО «ПИК-Комфорт» были предоставлены жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, однако, оплата за данные услуги ответчиком не производилась, общая сумма задолженности за период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года составляет сумма, что подтверждается сведениями о периодах формирования задолженности и начислениях, представленными истцом.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Ширниным К.А., в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет истца по существу не оспорен.
Размер задолженности в сумме сумма определен истцом правомерно, расчет произведен правильно; сведений об ином размере задолженности, ответчиком не предоставлено.
Таким образом, заявленные ООО «ПИК-Комфорт» исковые требования о взыскании с фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.
Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения Ширниным К.А. обязательств по оплате коммунальных услуг, с ответчика в пользу ООО «ПИК-Комфорт» подлежат взысканию пени, рассчитанные истцом по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ, на 03 ноября 2023 года в размере сумма.
Довод о том, что истом в нарушение п. 6 ст. 132 ГПК РФ не направлена копия искового заявления с приложением, судом отклоняется, поскольку опровергается материалами дела, а именно списком №209 внутри почтовых отправление от 20.02.2024 принятых адрес 20.02.2024, копия иска с приложением ответчику была направлена по его адресу регистрации (ШПИ 80089293101652).
Кроме того, следует отметить, что 06.12.2023 мировым судьей судебного участка №16 адрес был вынесен судебный приказ №2-275/16/2023, который определением мирового судьи от 26.12.2023 был отменен по заявлению ответчика фио, таким образом, ответчик знак о задолженности и с должной осмотрительностью имел возможность погасить задолженность и пени.
Возражая против заявленных требований, ответчик указал на несогласие с результатами общего собрания собственников многоквартирного дома, отсутствие между ним и истцом заключенного договора, не согласился с расчетом исковых требований.
Между тем, суд не может согласиться с доводами ответчика, поскольку протокол общего собрания собственников многоквартирного, договор управления, ответчиком не оспорен, не признан судом недействительным, доказательств того, что услуги, по которым взыскивается задолженность, ответчиком не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества, не представлено, как и не представлен контррасчет.
То обстоятельство, что истцом с ответчиком не заключен договор на оказание услуг, не исключает обязанность ответчика, в силу закона, производить оплату фактически их полученных (ст. 210 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ).
Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества, поскольку коммунальные услуги фактически были оказаны.
Кроме того, суд учитывает, что ответчик не предоставил доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не предоставлялись в принадлежащем им жилом помещении.
Доводы ответчика о том, что истец не представил доказательств законности начислений за жилищно-коммунальные услуги, наличия задолженности у ответчика, расчеты, представленные истцом, указанных обстоятельств не подтверждает; истец не вправе требовать с ответчика уплаты задолженности в отсутствие договора управления с собственником, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку наличие у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждено расчетом по иску, представленным истцом на основании документов жилищного учета справке о периодах формирования задолженности и начислениях по состоянию на 03.11.2023, которые признаны судом обоснованными, расчет суммы задолженности ответчиком не опровергнут, иного расчета, опровергающего расчет истца, ответчиками не представлено. Выбор способа управления многоквартирного дома подтвержден представленным в материалы дела договором №490/К4 управления многоквартирным домом от 10.02.2022 года и лицензий. При этом ответчик не оспаривал факт предоставления истцом указанных услуг, однако их оплату не производит.
Обязанность потребителей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нормативно закреплена в части 1 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Суд отмечает, что достоверных и убедительных доказательств того, что при расчете платы за коммунальные услуги были завышены объемы потребления вышеуказанных услуг либо излишне начислены какие-либо услуги, применены неправильные тарифы, ответчиком не предоставлено, как и нет в деле доказательств отсутствия долга по заявленной истцом сумме, наличия долга в ином размере, равно как и невыполнения, и неоказания управляющей организацией работ и услуг по содержанию жилого дома, либо оказания работ и услуг ненадлежащего качества или не в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.
В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.
Рассматривая требования истца о взыскании почтовых расходов, суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств фактического несения расходов, поскольку реестры отправки почтовой корреспонденции, факт несения обществом расходов не подтверждают, квитанции об оплате данного вида услуг не представлены.
Таким образом, оснований для взыскания расходов на оплату услуг почтовой корреспонденции, не усматривается.
При обращении в суд с данным иском ООО «ПИК-Комфорт» оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями.
Таким образом, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с фио подлежат взысканию в пользу ООО «ПИК-Комфорт» расходы по уплате государственной пошлины в размере3 сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Ширнина Кирилла Анатольевича (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 26 апреля 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто