Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-002863-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3202/2024 по иску Холод Сергея Владимировича к Холод Дарье Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Холод Дарью Сергеевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Холод Дарьи Сергеевны (паспортные данные) с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2024-002863-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3202/2024 по иску Холод Сергея Владимировича к Холод Дарье Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Холод С.В. обратился в суд с иском к ответчику Холод Д.С. признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. В обоснование требований истец ссылается на то, что истец является собственником жилого помещения находящегося по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирован в данной квартире, но никогда в ней не проживала, личных вещей в квартире не имела, была удочерена истцом, и сейчас стороны находятся в конфликтных отношениях. Истец желает продать указанную квартиру, и чтобы не уменьшать ее цену для потенциального покупателя ввиду наличия в ней зарегистрированного ответчика желает снять последнего с регистрационного учета по данной квартире реализовав тем самым свое суверенное право собственника.

Истец Холод С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца фио и фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Холод Д.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания не представила, о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суд не уведомила, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что Холод С.В. является собственником жилого помещения находящегося по адресу: адрес. Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по адрес, в спорном жилом помещении с 24.01.2022 года зарегистрирована Холод Д.С. Ответчик зарегистрирован в данной квартире, но никогда в ней не проживала, личных вещей в квартире не имела, была удочерена истцом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд считает, что имеются основания для признания Холод Д.С. утратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик в квартиру никогда не вселялась.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск Холод С.В. о признании утратившей Холод Д.С. право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик, прекратившая (не приобретшая) право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Холод Дарью Сергеевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Холод Дарьи Сергеевны (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 июня 2024 года.

Председательствующий В.В. Капусто