Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-002778-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3162/2024 по иску Петрова Владимира Николаевича к Куликовой Галине Ивановне об устранении нарушений права собственности , не связанных с лишением владения

УСТАНОВИЛ:

Истец Петров В.Н. обратился в суд с иском к Куликовой Г.И. Д.В. об устранении нарушений права собственности , не связанных с лишением владения, возложении на ответчика обязанностей прекратить действия, нарушающие и препятствующие осуществлению права собственности истца, демонтаже верхнего замка и задвижки металлической входной двери, не предоставления для нахождения и проживания в квартире коммунального заселения фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, мотивируя тем, что Петров В.Н. является правообладателем права собственности 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. фио, Куликова Г.И. являются собственниками 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (по 1/3 доли каждая), фио (ранее фио, Бойченко) О.Е. – доля в праве собственности на указанное жилое помещение 1/3. Порядок пользования указанным жилым помещением определение решение суда от 03.05.2000 года. Истцу и фио ( мать истца) выделена комната площадью 15 кв.м., Куликовой Г.И. и фио – комнаты 10,2 кв.м. и 11, 4 кв.м. В квартире фактически проживает ответчик, место нахождение сособственника фио и ее детей истцу неизвестно. Ответчик при содействии фио и фио противоправными действиями и поведением лишила истца права пользования и распоряжения жилым помещением. У истца отсутствует беспрепятственный доступ в квартиру коммунального заселения, поскольку ответчиком заменен замок в двери квартиры, закрывает дверь на задвижку, закрывает дверь изнутри, оставляя ключ в замке. Ответчик игнорирует претензии о предоставлении беспрепятственного доступа в жилое помещение. фио и фио по телефону запугивают потенциальных покупателей принадлежащей ему доли в праве собственности на указанное жилое помещение, угрожали истцу физической расправой. С февраля 2024 года ответчик не допускает в квартиру ни истца, ни потенциальных покупателей. Истец и ответчик не имеют каких – либо договорных отношений. Согласия на замену замка в двери квартиры, не давал.

Истец Петров В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Ответчик Куликова Г.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, в отсутствие ответчика, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным .

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 75,1 кв.м., и расположена по адресу: адрес.

Правообладателями права собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес являются: Куликова Галина Ивановна, фио по 1/3 доли в праве каждая на основании договора купли- продажи доли в праве собственности на квартиру от 09.07.2014 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве 21.07.2014, Петров Владимир Николаевич - 1/6 доли в праве, фио – 1/6 доли в праве собственности

В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства: Куликова Галина Ивановна, фио , фио, паспортные данные, фио, 27.09. паспортные данные, фио , Петров Владимир Николаевич, ...фио, что подтверждается выпиской из домовой книги

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния ( Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств ( Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В судебном заседании из вступивших в законную силу решений Зюзинского районного суда адрес от 25.04.2017 года, 13.07.2017 года, 13.08.2018 года, 21.11.2022 года, 27.11.2023 года, представленных письменных доказательств судом установлено, что Петров В.Н., длительное время, неоднократно обращается в суд с различными исками о признании утратившими, не приобретшими права пользования указанным жилым помещением членов семьи сособственников спорного жилого помещения по адресу: адрес. Петров В.Н. обращался в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Таким образом, для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК РФ).

Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от 21.11.2022 года установлено, что из постановления УУП ОМВД России по адрес от 03.08.2022 года об отказе в возбуждении уголовного дела, усматривается, что из Администрации Президента Российской Федерации поступил материал, по факту поступившего обращения (жалобы) от фио об оказании содействия по защите прав собственника, и по выявлению факта «резиновой» квартиры, по адресу: адрес, в ходе проведения проверки было установлено, что ранее, в ОМВД России по адрес поступали обращения подобного рода от фио, по которым проводилась проверка, и принималось решение в соответствии с действующим законодательством. Ориентировочно, с 2014 года, по данному адресу ни Петров В.Н., ни фио не появляются, общение с жильцами не поддерживают. В ходе рассмотрения дела по существу судом также установлено, что фио ( мать фио) , ранее также обращалась в суд с иском к фио фио, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда адрес от 21.11.2022 года установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, что следует из неоднократных обращений как фио, так и его матери – фио, как в правоохранительные органы, так и в суд с различными исковыми заявлениями, и пришел к выводу, об отсутствии правовых оснований для признания фио не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Из представленных письменных доказательств следует, что Петров В.Н. по указанному адресу имел регистрацию по указанному адресу до 21.02.2024 года, затем был снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в связи с регистрацией по месту жительства по адресу: адрес, откуда вновь был снят с регистрационного учета и 02.08.2016 года вновь зарегистрировался по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Также, по адресу спорного жилого помещения с 14.07.2015 года по 21.10.2016 года по месту жительства имела регистрацию фио (до изменения фамилии фио, Бойченко) О.Е. – мать истца, которая была снята с регистрационного учета для постановке на регистрационный учет по адресу: адрес, откуда вновь была зарегистрирована по месту жительства по адресу спорного жилого помещения с 19.09.2023 года.

Указанные действия истца и третьего лица, а также действия по неоднократному обращению в суд с различными исками, суд расценивает как действия, направленные не на защиту нарушенных прав, а действия, связанные с намерением причинить вред иному лицу, поскольку, как следует из искового заявления, истец не намерен использовать спорное жилое помещение, где имеет долю в праве собственности, по его назначению, для проживания, а намерен произвести отчуждение, принадлежащей ему доли в праве собственности. Представленные истцом доказательства относятся к правоотношению сторон в период 2014 -2018 годы, достоверных доказательств, свидетельствующих о нарушении прав истца в период обращения в суд с иском, истцом не представлено. В то же время, из представленных истцом доказательств следует, что истец не проживает по адресу спорного жилого помещения с 2014 года, и комната 15 кв.м., которую фактически занимает Петров В.Н., им не используется.

Истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств проживания в указанном жилом помещении фио, фио

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований, и приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетвор6еию в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Петрова Владимира Николаевича к Куликовой Галине Ивановне об устранении нарушений права собственности , не связанных с лишением владения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца

Судья: