Мотивированное решение
Дело № 02-3004/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-002562-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3004/2024 по иску ЖСК «Бутово-13» к Бызину Николаю Николаевичу, Бызиной Ольге Владимировне, Бызину Алексею Николаевичу, Бызину Илье Николаевичу, Аксенову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Бызина Николая Николаевича в пользу ЖСК «Бутово-13» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 по октябрь 2023 года в размере сумма
Взыскать солидарно с Бызину Николаю Николаевичу, Бызиной Ольге Владимировне, Бызину Алексею Николаевичу, Бызину Илье Николаевичу, Аксенову Сергею Александровичу в пользу ЖСК «Бутово-13» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2020 по октябрь 2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-002562-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3004/2024 по иску ЖСК «Бутово-13» к Бызину Николаю Николаевичу, Бызиной Ольге Владимировне, Бызину Алексею Николаевичу, Бызину Илье Николаевичу, Аксенову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЖСК «Бутово-13», с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам Бызину Н.Н., Бызиной О.В., Бызину А.Н., Бызину И.Н., Аксенову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Бызин Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В качестве члена семьи собственника в указанном жило помещении зарегистрированы: фио, фио, Бызин И.Н., Аксенов С.А. Плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно. В соответствии с расчетом у ответчиков имеется задолженность за период с декабря 2020 по октябрь 2023 в размере сумма
Истец просит взыскать с Бызина Н.Н. в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 по октябрь 2023 года в размере сумма Также взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2020 по октябрь 2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ЖСК «Бутово-13» фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Аксенов С.А. и его представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, исковые требования признали частично, в части долга в размере сумма, в пределах срока исковой давности, просили применить срок исковой давности.
Ответчики Бызин Н.Н., фио, Бызин А.Н., Бызин И.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии с ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 153, ч.4 ст.154, ч.1,2 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от дата № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Судом установлено, что ЖСК «Бутово-13» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.
Собственником жилого помещения (квартиры) №236, расположенного в указанном многоквартирном доме, является Бызин Н.Н.
Также по указанному адресу проживают и зарегистрированы: Бызин Н.Н., фио, Бызин А.Н., Бызин И.Н., Аксенов С.А.
Ответчики длительное время не вносят плату в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность перед истцом за период с декабря 2020 по октябрь 2023 в размере сумма, из которых 13 311,42 сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт, а 90 488,87 сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается расчетом задолженности, справкой о финансовом состоянии счета, представленные истцом, оборотной ведомостью по лицевому счету.
Определением мирового судьи судебного участка №15 адрес от 30.11.2023 отказано в принятии заявлении о вынесении судебного приказа.
Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.
Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Вышеуказанную задолженность ответчики не оспариваю, суммой солганы в пределах срока исковой данности.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании завялено о применении срока исковой давности по задолженности и пени за период с декабря 2020 года по январь 2021 года.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГПК РФ.
Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Истцом заявлена ко взысканию задолженность за период с декабря 2020 по октябрь, и пени за период с декабря 2020 по октябрь 2023 года, в суд с настоящим исковым заявлением истец обратился только 19.02.2024, с учетом заявленного стороной ответчика ходатайства о применении срока исковой давности за указанный период, суд полагает, что сумма задолженности и пени, исчисленная за период с декабря 2020 по январь 2021, находится за пределами срока взыскания.
Подлежит применению срок по взысканию задолженности и пени с февраля 2021 по октябрь 2023, находится в пределах срока взыскания.
Обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности, суду не представлено.
По смыслу статьи 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Таким образом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 по октябрь 2023 года, с учетом применения срока исковой, составляет сумма
Также, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2020 по октябрь 2023, с учетом применения срока исковой данности, составляет сумма
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника независимо от степени родства, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ; абз. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В жилом помещении совместно с собственником зарегистрирован: Бызиной О.В., Бызину А.Н., Бызину И.Н., Аксенову С.А., которая является членом семьи собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств обратного, ответчиком в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Разрешая требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, применяя срок исковой давности, суд исходит из того, что представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, так как данные требования истца основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, ответчиком суду не представлены доказательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие имеющиеся задолженность за жилищно-коммунальные услуги, приходит к выводу о взыскании с Бызин Н.Н. в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 по октябрь 2023 года в размере сумма, а также о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2020 по октябрь 2023 в размере сумма
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно положений ч. 14 ст. 155 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).
Поскольку ответчиком не производилась оплата коммунальных услуг в установленный законом срок, требования истца о взыскании неустойки суд признает правомерными.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Конституционный Суд Российской Федерации в п. 2 определения от 21 декабря 2000 года №263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Суд, пересчитав пени в соответствии с ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, применив срок давности за период с декабря 2020 по январь 2021 года, с учетом моратория о начислении пени по Постановлениям Правительства РФ №424 от 02.04.2020, №474 от 26.03.2022, №497 от 28.03.2022, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, компенсационного характера неустойки (пеней), в целях устранения явной их несоразмерности последствиям неисполнения обязательств, а также то, что неустойка (пени) не может являться средством обогащения истца за счет ответчика, суд считает за период с декабря 2020 по октябрь 2023, возможным снизить размер пеней до сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Бызина Николая Николаевича в пользу ЖСК «Бутово-13» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 по октябрь 2023 года в размере сумма
Взыскать солидарно с Бызину Николаю Николаевичу, Бызиной Ольге Владимировне, Бызину Алексею Николаевичу, Бызину Илье Николаевичу, Аксенову Сергею Александровичу в пользу ЖСК «Бутово-13» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2020 по октябрь 2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 04 сентября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто