Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-002233-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2773/2024 по иску Галкиной Анастасии Юрьевны к Галкину Алексею Евгеньевичу, Акатьеву Денису Андреевичу о признании недействительным договора раздела общего имущества между супругами, признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, разделе имущества между супругами,

УСТАНОВИЛ:

Галкина А.Ю. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Галкину А.Е., Акатьеву Д.А. о признании недействительным договора раздела общего имущества между супругами от 27.07.2023, признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного 20.01.2024 между Галкиным А.Е. и Акатьевым Д.А., в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: адрес, применении последствий недействительности сделки, разделе имущества между супругами в равных долях по ½ доле каждому из бывших супругов в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: адрес, квартире, расположенной по адресу: адрес, автомобиле марки марка автомобиля г.р.з. Х404ВК 977, распределении долей в праве собственности между бывшими супругами с учетом интересов несовершеннолетних детей в квартире по адресу: адрес, адрес усл.номер 1009, а именно за Галкиным А.Е. и Галкиной А.Ю. признать право собственности по 43,34%, за несовершеннолетними фио 2012 г.р., фио 2015 г.р., фио 2019 г.р. – по 4,44%. Требования мотивированы тем, что 27.07.2023 между Галкиной А.Ю. И Галкиным А.Е. заключен договор раздела общего имущества между супругами удостоверенный нотариусом адрес Условия договора предусматривают раздел совместно нажитого супругами имущества, изложенного выше. Истец указывает, что данный договор она заключила на невыгодных (кабальных) для себя условиях, вследствие стечения тяжелых обстоятельств и боязни за свою жизнь и здоровье, также договор нарушает права несовершеннолетних на получение доли в квартире по адресу: адрес, адрес усл.номер 1009, поскольку квартира приобретена с использованием средств материнского капитала. За несколько месяцев до подписания договора между сторонами начали складываться конфликтные взаимоотношения на почве измен и избиения супругом, угроз, что ответчик лиши истца всего имущества. 13.07.2023 истец подала заявление о расторжении брака, 17.07.2023 супруг ударил истца на почве конфликта о разделе имущества. 17.07.2023 истец подала заявление в органы полиции. 14.03.2024 мировой судья судебного участка № 267 Чеховского судебного адрес вынес постановление по делу об административном правонарушении в отношении фио по ст. 6.1.1 КоАП РФ с назначением штрафа в размере сумма

Представитель истца Галкиной А.Ю. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчиков фио, Акатьева Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица нотариуса адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.2 ст. 38 СК РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В силу ч.1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов, что Галкин А.Е. и Галкина А.Ю. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 402 адрес от 14.08.2023 (прекращен брак 15.09.2023).

От брака стороны имеют трех несовершеннолетних детей фио 2012 г.р., фио 2015 г.р., фио 2019 г.р.

27.07.2023 между Галкиным А.Е. и Галкиной А.Ю. заключен договор раздела общего имущества между супругами, удостоверенный нотариусом адрес

Пунктом 2 договора определен объем имущества, приобретенного сторонами в браке.

Пункт 3 договора предусматривает объем имущества, переходящего в собственность фио, пунктом 4 договора - объем имущества, переходящего в собственность Галкиной А.Ю.

Так, по обоюдному согласию сторон в собственность фио подлежит передаче земельный участок с к/н 50:31:0040119:473, расположенный по адресу: адрес, жилой дом с к/н 50:31:0000000:57864, расположенный по адресу: адрес, квартира, расположенная по адресу: адрес. В собственность Галкиной А.Ю. подлежит передаче объект долевого строительства по строительному адресу: адрес, адрес усл.номер 1009 площадью 23,60 кв.м., автомобиль марки марка автомобиля г.р.з. Х404ВК 977.

При подписании договора нотариусом были разъяснены сторонам положения ст.ст. 34, 35, 38, 39 СК РФ, 167, 170, 309, 313, 315 ГК РФ.

Пунктом 9 договора стороны в присутствии нотариуса подтвердили, что они е лишены, не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого ими договора, что им понятно содержание договора, права и обязанности из него вытекающие, что заключают они договор по доброй воле, без принуждения с чьей-либо стороны, что сделка не является для них кабальной и что все условия настоящего договора соответствуют их истинным намерениям и их интересам.

Из представленных в материалы дела ответов на судебные запросы Управлением Росреестра следует, что 10.01.2024 Галкина А.Ю. оформила на свое имя право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адреср., с.адрес, адрес.

20.01.2024 между Галкиным А.Е. (продавец) и Акатьевым Д.А. (покупатель) оформлен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: адрес, общей стоимостью сумма

В день заключения договора Галкиным А.Е. и Акатьевым Д.А. составлен акт приема-передачи имущества, а также расписка в передаче (получении) денежных средств от покупателя продавцу в полном объеме.

Обращаясь в суд с суд с настоящим иском, истец указывает, что 13.07.2023 она подала заявление о расторжении брака, 17.07.2023 супруг ударил ее на почве конфликта о разделе имущества. 17.07.2023 она подала заявление в органы полиции. 14.03.2024 мировой судья судебного участка № 267 Чеховского судебного адрес вынес постановление по делу об административном правонарушении в отношении фио по ст. 6.1.1 КоАП РФ с назначением штрафа в размере сумма Тем самым, договор Галкина А.Ю. заключила на невыгодных (кабальных) для себя условиях, вследствие стечения тяжелых обстоятельств и боязни за свою жизнь и здоровье, договор нарушает права несовершеннолетних на получение доли в квартире по адресу: адрес, адрес усл.номер 1009, поскольку квартира приобретена с использованием средств материнского капитала.

Согласно ч.1, 3 ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Сделка на крайне невыгодных , которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ч.5 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве (п. «е»)

Оценивая собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца. Принимая указанное решение, суд исходит из того, что оспариваемый договор раздела общего имущества между супругами, удостоверенный нотариусом адрес, соответствует закону. Достаточных и безусловных доказательств того, что оспариваемый договор заключен истцом под влиянием насилия или угрозы, на невыгодных (кабальных) для себя условиях, вследствие стечения тяжелых обстоятельств и боязни за свою жизнь и здоровье, суду не представлено. На момент заключения договора истец располагала полной информацией об условиях договора, добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением приняла на себя все права и обязательства, определенные договором. Более того, при оформлении договора 27.07.2023 Галкина А.Ю. не сообщала нотариусу адрес, удостоверяющему договор, об изложенных выше обстоятельствах, нарушающих, по мнению истца, ее права. Постановление мирового судьи судебного участка № 267 Чеховского судебного адрес от 14.03.2024 , на которое ссылается истец в обоснование своих требований, не может быть принято судом, как преюдициальное, поскольку свои пояснения относительно избиения супругом Галкина А.Ю. давала после подачи иска о признании договора недействительным в Зюзинский районный суд адрес. Причинно-следственной связи между возникшими конфликтными отношениям сторон и заключением сторонами оспариваемого договора судом не установлено, и бесспорных доказательств тому стороной истца не представлено. Кроме того, после оформления нотариального договора 27.07.2023 и до подачи иска в суд 16.02.2024 истец оформила свое право собственности в отношении спорной квартиры, расположенной по адресу: адреср., с.адрес, адрес, а следовательно, в течение 6 месяцев у нее возникло право выделить доли в праве собственности на квартиру несовершеннолетним детям в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. Заключение специалиста от 17.06.2024, подготовленное АНО «Центр медицинских экспертиз», относительно психоэмоционального состояния Галкиной А.Ю. в момент подписания договора от 27.07.2023 и, соответственно, рецензию от 23.10.2024, подготовленную ООО «Олимп Эксперт» на указанное заключение, суд не принимает в качестве надлежащего и допустимого доказательства, подтверждающего или опровергающего те или иные обстоятельства по делу в пределах предмета доказывания. Пояснения представителя истца относительно недобросовестности действий ответчика Акатьева Д.А. по приобретению 20.01.2024 земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: адрес, опровергаются представленными в материалы дела документами, свидетельствующими о реальности и возмездности совершенной сделки.

Таким образом, исковые требования Галкиной А.Ю. не обоснованны и не подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Галкиной Анастасии Юрьевны к Галкину Алексею Евгеньевичу, Акатьеву Денису Андреевичу о признании недействительным договора раздела общего имущества между супругами, признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, разделе имущества между супругами - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Судья Е.В. Винокурова

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2024