Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио 77RS0009-02-2024-002185-47

№2-3387/2024, №33-20477/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июня 2025 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Корсаковой А.Г.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио,

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Денисенко И.П. адвоката Эль фио на решение Зюзинского районного суда адрес от 25 сентября 2024 года, которым постановлено:

Исковые требования Денисенко Петра Александровича к фио, Денисенко Инне Петровне об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

Порядок пользования квартирой № 289 в доме № 7 по адрес в адрес определить следующим образом: в пользование Денисенко Петру Александровичу (паспортные данные) предоставить жилую изолированную комнату площадью 14,7 кв. м (комната 2); в пользование фио (паспортные данные) и Денисенко Инне Петровне (паспортные данные) предоставить жилую изолированную комнату площадью 11,5 кв. м (комната 1), жилую изолированную комнату площадью 19,8 кв. м (комната 3) с лоджией площадью 1,8 кв. м (комната 3а); коридор площадью 17,3 кв. м (комната 4), ванную комнату площадью 3,6 кв. м (комната 5), уборную площадью 1,1 кв. м (комната 6) и кухню площадью 10,3 кв. м (комната 7) – оставить в совместном пользовании Денисенко Петра Александровича (паспортные данные), фио (паспортные данные), Денисенко Инне Петровне (паспортные данные), -

УСТАНОВИЛА:

Денисенко П.А. обратился в суд с иском к фио, Денисенко И.П., в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил определить порядок пользования квартирой № 289 в доме № 7 по адрес в адрес, выделив в пользование Денисенко П.А. жилую комнату площадью 14,7 кв. м (комната 2), а фио и Денисенко И.П. выделить в пользование жилую изолированную комнату площадью 11,5 кв. м (комната 1) и жилую изолированную комнату площадью 19,8 кв. м (комната 2); коридор площадью 17,3 кв. м (комната 4), ванную площадью 3,6 кв. м (комната 5), уборную площадью 1,1 кв. м (комната 6), лоджию площадью 1,8 кв. м (комната 3а), кухню площадью 10.3 кв. м (комната 7) - оставить в общем пользовании. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, 2/3 доли (по 1/3 доле каждой) в праве собственности на квартиру принадлежат ответчикам. Между сторонами не достигнуто согласия по порядку пользования квартирой, кроме того, ответчик фио препятствуют фактическому вселению истца.

В заседании суда первой инстанции представитель истца Денисенко П.А. по доверенности фио уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков фио, Денисенко И.П. по доверенности фио в заседании суда первой инстанции в удовлетворении исковых требований просила отказать по изложенным в письменных возражениях основаниям.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика Денисенко И.П. адвокат Эль фио

Поскольку в суде апелляционной инстанции было установлено, что ответчик фио умерла 19 января 2024 года, определением судебной коллегии от 28 мая 2024 года ответчик фио была заменена на ее правопреемника Денисенко И.П.

В заседании судебной коллегии представитель истца Денисенко П.А. по доверенности фио в удовлетворении апелляционной жалобы просила отказать.

Ответчик Денисенко И.П., ее представитель адвокат Эль фио в заседание судебной коллегии не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, о наличии уважительных причин неявки не сообщили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

В соответствии с , Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, которая находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, при этом истцу принадлежит 1/3 доля в праве собственности, а ответчикам – 2/3 доли (по 1/3 доле каждой) в праве собственности.

Согласно поэтажному плану и экспликации к нему, составленным ГБУ МосгорБТИ, квартира состоит из 3-х изолированных комнат жилой площадью 11,5 кв.м (комната 1), 14,7 кв.м (комната 2), 19,8 кв.м (комната 3) с лоджией площадью 1,8 кв.м (комната 3а), коридора площадью 17.3 кв.м (комната 4), ванной площадью 3,6 кв.м (комната 5), уборной площадью 1,1 кв.м (комната 6) и кухни площадью 10,3 кв.м (комната 7).

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался вышеприведенными нормами права, и исходил из того, что соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто, ответчик фио чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением, истец имеет намерения пользоваться принадлежащим ему имуществом, но такой возможности не имеет, поскольку ответчики единолично используют принадлежащее трем собственникам недвижимое имущество. При определении порядка пользования жилым помещением, исходя из доли каждого собственника, суд пришел к выводу о предоставлении в пользование Денисенко П.А. жилой изолированной комнаты площадью 14,7 кв.м, в пользование фио и Денисенко И.П. жилых изолированных комнат площадью 11,5 кв.м и площадью 19,8 кв.м с лоджией площадью 1,8 кв.м; коридор, ванную комнату, уборную и кухню суд оставил в совместном пользовании сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Поскольку решение было принято судом 25 сентября 2024 года в отношении ответчика фио, умершей 19 января 2024 года, указанные обстоятельства являются безусловным основанием для отмены постановленного по делу решения.

Судом апелляционной инстанции установлено, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти фио, является ее дочь, ответчик по настоящему делу Денисенко И.П.

Таким образом, в настоящее время собственниками спорного жилого помещения являются истец Денисенко П.А., которому принадлежит 1/3 доля в праве собственности, и ответчик Денисенко И.П., которой принадлежит 2/3 доли в праве собственности. адрес спорной квартиры составляет 46 кв.м, следовательно на долю истца Денисенко П.А. приходится 15,3 кв.м, на долю ответчика Денисенко И.П. 30,6 кв.м.

Принимая во внимание отсутствие соглашения между сторонами относительно порядка пользования спорным жилым помещением, судебная коллегия полагает выделить в пользование Денисенко П.А. комнату площадью 14,7 кв.м, в пользование фионне Петровне, ...паспортные данные, комнаты площадью 11,5 кв.м и 19,8 кв.м, что практически идеально соответствует размеру их доли в праве собственности; коридор, кухню, ванную, уборную судебная коллегия полагает необходимым оставить в общем пользовании сторон.

Изложенные в возражениях доводы ответчика основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются. Истец является собственником спорного жилого помещения, зарегистрирован в нем по месту жительства, от своих прав на принадлежащую ему квартиру не отказывался, нуждается в нем. Выделенные в пользование сторон комнаты являются изолированными, что делаем возможным использование собственниками предоставленных им комнат, размер площади которых соответствует размеру доли собственников.

На основании изложенного, руководствуясь , , 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 25 сентября 2024 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Денисенко П.А. удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выделить в пользование Денисенко Петру Александровичу, паспортные данные, комнату площадью 14,7 кв.м, в пользование Денисенко Инне Петровне, ...паспортные данные, комнаты площадью 11,5 кв.м и 19,8 кв.м.

Коридор, кухню, ванную, уборную оставить в общем пользовании сторон.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21 июля 2025 года.

Председательствующий:

Судьи: