Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-002074-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2718/2024 по иску Гунько Аси Борисовны к Де фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Гунько А.Б. обратилась в суд с иском к Де фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры. В жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик, фактическое его место проживания находится за пределами РФ, членом семьи собственника она не является. Регистрация ответчика в квартире лишает истца, как собственника жилого помещения, свободно им распоряжаться.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Де фио в судебное заседание не явилась, извещена. Суду представлено заявление о признании иска в части утраты права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД по вопросам миграции по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела видно, что квартира № 18, расположенная по адресу: адрес находится в собственности Гунько А.Б. на основании договора купли-продажи квартиры от 21.04.2023, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН от 27.04.2023 и договором купли-продажи жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги от 06.02.2024, в квартире по адресу: адрес с 2021 года зарегистрирована ответчик Де фио

Из объяснений представителя истца следует, и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения несет исключительно истец, в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчик не проживает, членом семьи собственника не является.

Согласно части 2 статьи 1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартире, расположенной по адресу: адрес не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск об утрате права пользования жилым помещением Де фио обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой по материалам дела судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Де фио подлежит также снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Оснований для взыскания расходов по оплате услуг представителя в размере сумма не имеется, поскольку доказательств несения расходов в указанной сумме истцом не представлено и в материалах дела не содержится.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Де фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Де фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с Де фио в пользу Гунько Аси Борисовны расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова