Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-002071-98

Дело № 2-3518/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3518/2024 по заявлению адрес Зюзино адрес о признании движимого имущества тепловой сети бесхозяйным, признании права собственности адрес,

УСТАНОВИЛ:

Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании движимого имущества тепловой сети бесхозяйным, признании права собственности адрес, мотивируя тем, что Управа района, как орган исполнительной власти, в соответствии с п. 2.4.7 Приложения № 2 к постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес», наделена правом на обращение в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес.

Так, в 2022 году, совместно с представителями ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», управляющей организации ООО «РЭП - 10» и управы адрес на территории адрес проведено комиссионное обследование транзитных трубопроводов, проложенных в бесхозяйного имущества.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 24.11.2022, составленного представителями управы адрес, ООО «РЭП - 10» и предприятия № 4 Филиала № 6 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: тепловая сеть; балансовая принадлежность - не определена; наличие присоединения к сетям - ПАО «МОЭК»; год постройки дома - 1965 год; диаметр труб - ЦО 100/80, ГВС 65; протяженность - ЦО 28/14 адрес 14 м.; материал труб - сталь. Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 24.11.2022, составленного представителями управы адрес, ООО «РЭП - 10» и предприятия № 4 Филиала № 6 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: тепловая сеть; балансовая принадлежность - не определена; наличие присоединения к сетям - ПАО «МОЭК»; год постройки дома - 1975 год; диаметр труб - ЦО 150/80, ГВС 150/100/80; протяженность - ЦО 18/26 адрес 6/6/26 м.; материал труб - сталь. Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

В связи с тем, что выявленные бесхозяйные транзитные тепловые сети являются движимым имуществом, они не подлежат установке на государственный кадастровый учет.

По результатам проведенного комиссионного обследования Управой адрес, ООО «РЭП - 10» и ПАО «МОЭК» было установлено, что выявленные транзитные тепловые сети, проложенные в подвальных помещениях МКД по адресам: адрес, адрес, на балансе ПАО «МОЭК» и ООО «РЭП - 10» не числятся, а, следовательно, не эксплуатируются.

Заявитель просит признать транзитные трубопроводы, проложенные в подвальных помещениях многоквартирных домов адрес по адресам: адрес, адрес, бесхозяйными, признав на них право собственности адрес.

Представитель заявителя адрес Зюзино адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ООО «РЭП - 10» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителей заявителя, заинтересованных лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Электрические сети не является недвижимым имуществом, т.к. не имеют прочной связи с землёй и могут быть перемещены без несоразмерного ущерба его назначению.

В соответствии с ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Поскольку в соответствии с и Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

В силу - Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации" N 261-ФЗ от 23.11.2009 органы местного самоуправления должны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые в свою очередь должны включать мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов, организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие объекты.

В силу ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п.2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 2.4.7 Постановления Правительства Москвы № 157-ПП от 24.02.2010 года «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» Управа района выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд с целью признания их собственностью адрес.

Судом установлено, что Управа района, как орган исполнительной власти, в соответствии с п. 2.4.7 Приложения № 2 к постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес», наделена правом на обращение в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес.

В 2022 году, совместно с представителями ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», управляющей организации ООО «РЭП - 10» и управы адрес на территории адрес проведено комиссионное обследование транзитных трубопроводов, проложенных в бесхозяйного имущества.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 24.11.2022, составленного представителями управы адрес, ООО «РЭП - 10» и предприятия № 4 Филиала № 6 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: тепловая сеть; балансовая принадлежность - не определена; наличие присоединения к сетям - ПАО «МОЭК»; год постройки дома - 1965 год; диаметр труб - ЦО 100/80, ГВС 65; протяженность - ЦО 28/14 адрес 14 м.; материал труб - сталь. Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 24.11.2022, составленного представителями управы адрес, ООО «РЭП - 10» и предприятия № 4 Филиала № 6 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: тепловая сеть; балансовая принадлежность - не определена; наличие присоединения к сетям - ПАО «МОЭК»; год постройки дома - 1975 год; диаметр труб - ЦО 150/80, ГВС 150/100/80; протяженность - ЦО 18/26 адрес 6/6/26 м.; материал труб - сталь. Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

В связи с тем, что выявленные бесхозяйные транзитные тепловые сети являются движимым имуществом, они не подлежат установке на государственный кадастровый учет.

По результатам проведенного комиссионного обследования Управой адрес, ООО «РЭП - 10» и ПАО «МОЭК» было установлено, что выявленные транзитные тепловые сети, проложенные в подвальных помещениях МКД по адресам: адрес, адрес, на балансе ПАО «МОЭК» и ООО «РЭП - 10» не числятся, а, следовательно, не эксплуатируются.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственник вышеуказанных объектов неизвестен, балансовая принадлежность данных транзитных трубопроводов не определена.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Тепловые сети не является недвижимым имуществом, т.к. не имеют прочной связи с землей и могут быть перемещены без несоразмерного ущерба его назначению.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Поскольку в соответствии с подпунктами 4 и 8 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.09.2003 N 131-ФЭ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро- , тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

В силу ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п.2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 2.4.7 Постановления Правительства Москвы № 157-1111 от 24.02.2010 года «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» Управа района выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд с целью признания их собственностью адрес.

Поскольку в соответствии с подпунктами 4 и 8 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Буквальное толкование положений ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что обращение с соответствующими заявлениями является обязанностью органа местного самоуправления, поскольку данная правовая содержит императивное указание на необходимость соответствующего обращения. Законодателем не указаны иные участники гражданского оборота, имеющие право на подачу заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Поскольку с учетом обстоятельств дела, наличие собственника не установлено, доказательств обратного суду не представлено. ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Назначение спорного объекта, его расположение, и использование, а также взаимосвязь с другими объектами недвижимости позволяет суду сделать вывод о том, что он по своим характеристикам относится к движимому имуществу как один из элементов сети.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя и признании заявленного движимого имущества бесхозяйным и передачи его в собственность адрес подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление адрес Зюзино адрес о признании движимого имущества тепловой сети бесхозяйным, признании права собственности адрес удовлетворить.

Признать движимое имущество – транзитные трубопроводы, проложенные в подвальных помещениях многоквартирных домов адрес по адресам: адрес, адрес, бесхозяйными, признав на них право собственности адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: