Мотивированное решение

Дело № 02-3396/2024 | Зюзинский районный суд

Информация о деле

УИД 77RS0009-02-2024-001675-25

Дело № 2-3396/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием ответчика, представителя ответчика Савенковой Е.С. по доверенности – Савенковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3396/2024 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» к Савенковой Елене Самуиловне, Савенковой Марии Валерьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском к Савенковой Е.С., Савенковой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходы по уплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что Савенкова Е.С., фиоВ, являющиеся обладателями долей (Савенкова Е.С. 41,67%, фиоB. - 58,33%) в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, уклоняются от обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Также в указанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний фио, паспортные данные, законным представителем которого, согласно Единому жилищному документу является Савенкова М.В.(мать).

В виду неуплаты Ответчиками жилищно-коммунальных платежей по услугам, предоставляемым истцом в указанное жилое помещение, в срок и в полном объеме за периоды:

- с 01.08.2018 по 30.09.2023, за ними образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму сумма Сумма задолженности приведена с четом оплаты должниками части задолженности в размере сумма;

- с 01.02.2024 по 30.06.2024 за ними образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму сумма Оплаты за данный период задолженности не производились.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг фио возлагается на его законного представителя (мать) - Савенкову М.В.

Так, задолженность Савенковой М.В., исходя из принадлежащей доли в праве общей собственности 58,33% на указанное жилое помещение, за периоды:

- с 01.08.2018 по 30.09.2023 составляет сумма (45 175,83 * 58,33%);

- с 01.02.2024 по 30.06.2024 составляет сумма (23 012,12 * 58,33%).

Задолженность Савенковой Е.С., исходя из принадлежащей доли в праве общей собственности 41,67% на указанное жилое помещение, за периоды:

- с 01.08.2018 по 30.09.2023 составляет сумма (45 175,83 * 41,67%);

- с 01.02.2024 по 30.06.2024 составляет сумма (23 012,12 * 41,67%).

22.08.2023 мировым судьей судебного участка № 12 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 02.08.2024 г. по делу № 02-1878/12/2024, на основании возражений ответчика Савенковой М.В. относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа с требованием об его отмене.

22.08.2023 года мировым судьей судебного участка № 12 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 02.08.2024 г. по делу № 02-1879/12/2024, на основании возражений ответчика Савенковой Е.С. относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа с требованием об его отмене.

В настоящее время задолженность не погашена, текущие счета не оплачиваются.

Общая сумма пени за просрочку платежей за периоды:

- с 01.08.2018 по 30.09.2023 по состоянию на 14.08.2024 составляет сумма;

- с 01.02.2024 по 30.06.2024 по состоянию на 26.09.2024 составляет сумма

Сумма пени Савенковой М.В., исходя из принадлежащей доли в праве общей собственности на указанное жилое помещение в размере 58,33% за периоды:

с 01.08.2018 по 30.09.2023 по состоянию на 14.08.2024 составляет сумма; с 01.02.2024 по 30.06.2024 по состоянию на 26.09.2024 составляет сумма

Также сумма пени Савенковой Е.С., исходя из принадлежащей доли в праве общей собственности в размере 41,67% за периоды:

- с 01.08.2018 по 30.09.2023 по состоянию на 14.08.2024 составляет сумма;

- с 01.02.2024 по 30.06.2024 по состоянию на 26.09.2024 составляет сумма

С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с Савенковой Е.С. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 30.09.2023 в размере сумма; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2024 по 30.06.2024 в размере сумма; взыскать с Савенковой М.В. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 30.09.2023 в размере сумма; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2024 по 30.06.2024 в размере сумма; взыскать с Савенковой Е.С. в свою пользу пени за просрочку платежей в период с 01.08.2018 по 30.09.2023 по состоянию на 14.08.2024 в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки с 15.08.2024 г. по день фактического исполнения обязательств; взыскать с Савенковой Е.С. в свою пользу пени за просрочку платежей в период с 01.02.2024 по 30.06.2024 по состоянию на 26.09.2024 в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки с 27.09.2024 г. по день фактического исполнения обязательств; взыскать с Савенковой М.В. в свою пользу пени за просрочку платежей в период с 01.08.2018 по 30.09.2023 по состоянию на 14.08.2024 в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки с 15.08.2024 г. по день фактического исполнения обязательств; взыскать с Савенковой М.В. в пользу ГБУ адрес Зюзино» пени за просрочку платежей в период с 01.02.2024 по 30.06.2024 по состоянию на 26.09.2024 в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки с 27.09.2024 г. по день фактического исполнения обязательств; взыскать солидарно с Савенковой Е.С., Савенковой М.В. в свою пользу расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик Савенкова Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Савенкова М.В., являющаяся представителем ответчика Савенковой Е.С., законным представителем третьего лица фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

С учетом мнения ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчика, третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4)

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пункте 66 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указано, что Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что с 01.07.2015 ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома по адресу: адрес, в соответствии с договором управления многоквартирного дома от 01.07.2015, заключенного на основании Протокола общего собрания собственников многоквартирного дома № 50-40-5/2 от 28.05.2015.

Ответчики Савенкова Е.С. и Савенкова М.В. являются собственниками квартиры № 74, расположенной по адресу: адрес (Савенкова Е.С. – 41,67%, Савенкова М.В. – 58,33%).

По указанному адресу проживают и зарегистрированы Савенкова Е.С., Савенкова М.В., фио, что подтверждается Единым жилищным документом и выпиской из домовой книги.

- с 01.08.2018 по 30.09.2023 составляет сумма (45 175,83 * 58,33%);

- с 01.02.2024 по 30.06.2024 составляет сумма (23 012,12 * 58,33%).

- с 01.08.2018 по 30.09.2023 составляет сумма (45 175,83 * 41,67%);

- с 01.02.2024 по 30.06.2024 составляет сумма (23 012,12 * 41,67%).

22.08.2023 мировым судьей судебного участка № 12 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 02.08.2024 по делу № 02-1879/12/2024, на основании возражений ответчика Савенковой Е.С. относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа с требованием об его отмене.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, суд исходит из того, что представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, так как данные требования истца основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, ответчиком суду не представлены доказательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие имеющиеся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

На основании Жилищного кодекса региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме - фонд. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации ( Жилищного кодекса).

Региональные фонды капитального ремонта МКД осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в МКД на территории субъектов Российской Федерации в рамках утвержденных региональных программ капитального ремонта общего имущества в МКД.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Взносы на капитальный ремонт относятся к плате за жилое помещение.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Доводы ответчиков о том, что порядок зачисления денежных средств в счет взносов за капитальный ремонт нарушает их права и законные интересы, суд исходил из того, что в нарушение ГПК РФ, доказательств нарушения истца порядка учета и зачисления денежных средств в счет взносов за капитальный ремонт, стороной ответчика не представлено.

Суд приходит к выводу о взыскании с Савенковой Е.С. в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме в размере сумма, с Савенковой М.В. в пользу ГБУ адрес Зюзино» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлена ко взысканию сумма пени за просрочку платежей в период с 01.08.2018 по 30.09.2023 по состоянию на 14.08.2024, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 15.08.2024 по день фактического исполнения обязательств; пени за просрочку платежей в период с 01.02.2024 по 30.06.2024 по состоянию на 26.09.2024, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 27.09.2024 по день фактического исполнения обязательств, рассчитанные на сумму образовавшейся задолженности, которая подлежит взысканию с ответчиков, судом расчет истца признан верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Савенковой Е.С. в пользу истца в подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма, с ответчика Савенковой М.В. - сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» к Савенковой Елене Самуиловне, Савенковой Марии Валерьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с Савенковой Елены Самуиловны (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» (ИНН 7727846494) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме в размере сумма, пени за просрочку платежей в период с 01.08.2018 по 30.09.2023 по состоянию на 14.08.2024 в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере сумма в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 15.08.2024 по день фактического исполнения обязательств; пени за просрочку платежей в период с 01.02.2024 по 30.06.2024 по состоянию на 26.09.2024 в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере сумма в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 27.09.2024 по день фактического исполнения обязательств; расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с Савенковой Марии Валерьевны (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Зюзино» (ИНН 7727846494) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме в размере сумма; пени за просрочку платежей в период с 01.08.2018 по 30.09.2023 по состоянию на 14.08.2024 в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере сумма в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 15.08.2024 по день фактического исполнения обязательств; пени за просрочку платежей в период с 01.02.2024 по 30.06.2024 по состоянию на 26.09.2024 в размере сумма, с последующим начислением суммы пени на сумму основного долга в размере сумма в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 27.09.2024 по день фактического исполнения обязательств; расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2024 года.

Судья:

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск