Мотивированное решение

УИД:77RS0009-02-2024-0018...9-18

Дело № 2 - 2694/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 25 марта 2024 года

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре Глотовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Нурзаи Сунам Абдул Рахим об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском, просит обязать Нурзаи С.А.Р. предоставить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы в жилое помещение по адресу: адрес........., для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством Российской Федерации и города Москвы, указав в обоснование заявленных требований, что в Мосжилинспекцию поступило обращение о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры ...... в доме ... по адрес в г.Москве, собственником которой является Нурзаи С.А.Р. В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установления фактического состояния указанного жилого помещения в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в жилое помещение для комиссионного обследования, однако доступ должностным лицам Мосжилинспекции в вышеуказанную квартиру ответчиком в добровольном порядке не обеспечен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, Мосжилинспекция извещена надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки ее представителя не просила, как не поступало в суд и отказа Мосжилинспекции от иска.

Ответчик в судебное заседание явилась, указала, что получила письмо Мосжилинспекции, сотрудник Мосжилинспекции осмотрел ее квартиру, нарушений не выявил, однако документов об обследовании не выдал, в настоящее время она также готова обеспечить доступ должностным лицам Мосжилинспекции в квартиру.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.... ст....0 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из анализа положений данной статьи, в ней законодатель установил дополнительные, помимо бремени содержания, обязанности собственника: поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии; не допускать бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей; соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.20 ЖК РФ государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.п.4...., 4.....1, 4.....6 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства г.Москвы от 26.07.2011 № ......6-ПП, п.2 постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 № ......-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее Мосжилинспекция) является уполномоченным органом регионального государственного надзора за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Мосжилинспекция в рамках возложенных на неё полномочий имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы.

В судебном заседании установлено, что Нурзаи С.А.Р. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.......... Что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

В Мосжилинспекцию поступило обращение о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры .......

В целях проверки обоснованности доводов обращения должностным лицам Мосжилинспекции необходим доступ в квартиру ......, однако неоднократно направленные в адрес собственника квартиры ...... Нурзаи С.П.Р. уведомления оставлены ответчиком без удовлетворения, доступ в квартиру должностным лицам Мосжилинспекции ответчиком не обеспечен, о чем свидетельствуют акты осмотра от 27.10.202..., ...1.10.202....

При указанных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что документы, свидетельствующие об обеспечении ответчиком доступа в квартиру ......, отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковые требования Мосжилинспекции являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.10... ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в доход бюджета города Москвы расходы по государственной пошлине в размере сумма, от уплаты которых истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы (ИНН 7702051094) к Нурзаи Сунам Абдул Рахим (паспортные данные) об обязании обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Возложить на Нурзаи Сунам Абдул Рахим обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в жилое помещение по адресу: адрес......... для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством Российской Федерации и города Москвы.

Взыскать с Нурзаи Сунам Абдул Рахим в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Тихонова