Мотивированное решение

УИД:77RS0009-02-2024-001231-96

Дело № 2 - 2411/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 10 апреля 2024 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания Иваницкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Лады Михайловны, обратившейся в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних детей фио фио, паспортные данные, фио фио, паспортные данные, и фио фио, паспортные данные, к Департаменту городского имущества города Москвы о признании отказа в предоставлении услуги по заключению договора социального найма незаконным, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Л.М. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, просит признать незаконным отказ Департамента городского имущества города Москвы от 21.09.2023 № 33-5-125725/23-(0)-1 в предоставлении государственной услуги «Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда города Москвы, социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы»; обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с ней, Кузнецовой Л.М., договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с включением в него несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

В обоснование заявленных требований указала, что проживает в указанном жилом помещении с 2022 года, несет бремя его содержания, там же по месту жительства с рождения зарегистрированы ее несовершеннолетние дети. 15.08.2023 она обратилась в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением о предоставлении ей государственной услуги заключения договора социального найма жилого помещения, в чем ей было отказано по причине отсутствия согласия фио, указанного в ордере 1961 г. Вместе с тем фио в данном жилом помещении не проживает, выехал в 2005 году. В связи с чем она считает отказ Департамента незаконным.

В соответствии с определением от 19.03.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца был привлечен Савин В.В.

Представитель истца Захаров М.Ю. в судебном заседании заявленные Кузнецовой Л.М. требования поддержал.

Третье лицо Савин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, Департамент городского имущества города Москвы извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся установленной формы ордер.

Нормами действующего жилищного законодательства, в частности ст.61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст.60 ЖК РФ законным основанием для проживания граждан в жилом помещении является договор социального найма.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

Заключение договора социального найма жилого помещения осуществляется на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения в жилищном фонде социального использования.

Договор социального найма может быть заключен с лицами, проживающими в жилом помещении, предоставленном им в соответствии с законом, по основаниям, установленным жилищным законодательством, действующим на момент вселения в данное жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу требований ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (ч.4 ст.57 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве собственности городу Москве.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: с 27.04.2022 Кузнецова Л.М., с 27.11.2007 фио, паспортные данные, с 19.11.2013 фио, паспортные данные, с 04.10.2017 фио, паспортные данные. Кузнецова Л.М. несет расходы по содержанию данного жилого помещения. Доказательства обратного суду не представлены.

15.08.2023 Кузнецова Л.М. обратилась в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением о предоставлении ей государственной услуги заключения договора социального найма жилого помещения, в чем ей согласно решению от 21.09.2023 было отказано по причине отсутствия согласия фио, указанного в ордере 1961 г.

Вместе с тем с доводом ответчика суд согласиться не может, поскольку из материалов дела следует, что фио выбыл из данного жилого помещения 15.11.2005, в настоящее время в нем не зарегистрирован. В свою очередь до предъявления Кузнецовой Л.М. настоящего иска Департаментом не ставился вопрос о выселении Кузнецовой Л.М. и членов ее семьи из занимаемого ими жилого помещения. Не предъявлен подобный иск и в настоящее время.

При указанных обстоятельствах суд находит отказ Департамента городского имущества города Москвы в предоставлении государственной услуги «Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда города Москвы, социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы» незаконным.

Следовательно, в таком случае требование Кузнецовой Л.М. об обязании Департамента заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Лады Михайловны, обратившейся в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних детей фио фио, паспортные данные, фио фио, паспортные данные, и фио фио, паспортные данные, к Департаменту городского имущества города Москвы о признании отказа в предоставлении услуги по заключению договора социального найма незаконным, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать отказ Департамента городского имущества города Москвы от 21.09.2023 № 33-5-125725/23-(0)-1 в предоставлении государственной услуги «Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда города Москвы, социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы» незаконным.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674) заключить с Кузнецовой Ладой Михайловной, паспортные данные, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с включением в него несовершеннолетних фио фио, паспортные данные, фио фио, паспортные данные, фио фио, паспортные данные.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 17 апреля 2024 года.

Судья Е.В.Тихонова