Мотивированное решение
Дело № 02-2334/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-001069-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2334/2024 по иску Сандер Татьяны Витальевны к Сандер Андрею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сандер Татьяны Витальевны (паспортные данные) к Сандер Андрею Васильевичу (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-001069-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2334/2024 по иску Сандер Татьяны Витальевны к Сандер Андрею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сандер Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Сандер А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 15.05.1992 по 13.05.2023. Департаментом городского имущества адрес спорное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № 561056855 от 23.05.2018 на состав семьи ответчика из четырех человек: ответчику Сандер А.В., истцу Сандер Т.В., детям фио, фио В период с 2003 года по настоящее время истец зарегистрирована и проживает с детьми по указанному адресу и полностью несет бремя содержания и ремонта данного помещения. Ответчик имеет формальную регистрацию по указанному адресу, но фактически не проживает с 2008 года, добровольно выехал из спорного помещения, вывез свои личные вещи, обязанность по содержанию жилого помещения не исполняет, намерений вселяться в спорное жилое помещение не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, при этом его регистрация ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Членами семьи стороны больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, в связи с чем обратился с настоящим иском в суд.
Истец Сандер Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Сандер А.В., в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам письменных возражений на иск, просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что, несмотря на расторжение брака с истцом, продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет расходы по оплате жилого помещения, имеет личные вещи в жилом помещении, из-за конфликта и нападок истца, в квартире проживает периодически, во избежание конфликтов, и чтобы не доставлять неудобства истцу и дочерям.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст.ст. 67-68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением цо договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, рели они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи Нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Департаменту городского имущества адрес.
Данная квартира была предоставлена ответчику и его семье на основании договора о передаче квартиры в пользование от 01.09.2003, заключенного с ГУП адрес «Экотехпром» на срок действия трудового договора с Сандер А.В.
На основании договора социального найма жилого помещения № 561056855 от 23.05.2018 указанная квартира предоставлена нанимателю Сандер А.В. и членам его семьи: Сандер Т.В. (жена), фио (дочь), фио (дочь).
Брак между истцом и ответчиком расторгнут 13.05.2023, что подтверждается свидетельством о расторжении брака VI-МЮ № 687841, выданным 13.05.2023.
Согласно выписке из домовой книги № 4577454, в настоящий момент в вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец Сандер Т.В. с 28.10.2003, ответчик Сандер А.В. с 28.10.2003, дочери истца и ответчика фио с 28.10.2003, фио с 28.10.2003.
Из пояснений истца Сандер Т.В. следует, что она проживает в спорной квартире с детьми и полностью несет бремя содержания и ремонта данного помещения, в подтверждении чего представила документы о несении затрат по ремонту и содержанию жилого помещения, справки банка по операциям, выписку по счету, договоры подряда, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, обязанность по содержанию жилого помещения не исполняет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, намерений вселяться в спорное жилое помещение не имеет.
Из пояснений ответчика Сандер А.В. следует, что он проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по оплате услуг ЖКХ, что подтверждается представленными квитанциями, регулярно получает почтовые отправления и заказные письма в почтовом отделении 117623 и 117624, неоднократно оформлял посылки на данный адрес, получает заказы в пунктах выдачи заказов по адресу адрес, адрес, становился на воинский учет по указанному месту проживания, проходил медицинские освидетельствования по месту жительства, сотрудниками полиции по указанному адресу производились проверки условий хранения, принадлежавшего ему оружия, о чем был составлен рапорт. Кроме того, пояснил, что работает по сменному графику с одним выходным днем раз в четыре дня и часто остается на замену отсутствующего персонала.
Допрошенная по ходатайству стороны истца свидетель фио показала, что в период с 2006 года по 2012 по адресу: адрес, видела ответчика фио несколько раз. Последний раз видела ответчика в 2017 года, при этом, с 2017 года ответчика в квартире не видела. За все время видела ответчика три раза. Часто присматривает за квартирой, в 2020 году присматривала за квартирой 4 раза. Последний раз была в феврале 2024 года. С ноября 2023 года по февраль 2024 с ответчиком не виделась.
Допрошенная по ходатайству стороны истца свидетель фио показала, что истец является ей матерью, а ответчик – отцом, до 2008 года родители проживали вместе по адресу: адрес, в 2008 году отец ушел из дома, в настоящее время она проживает в спорной квартире вместе с матерью и сестрой. С 2008 года ответчик появлялся в квартире приезжал за посылками, письмам. Ключио т квартиры у ответчика имеются. Совместно хозяйство не ведет с 2008 года. В июне 2023 года она находилась в квартире с молодым человеком, приехал ответчик фио, и она с молодым человеком покинули квартиру. В зале квартире находится шкаф ответчика со всеми вещали, а также в квартире имеется сейф для оружия принадлежащий ответчику.
Допрошенная по ходатайству стороны истца свидетель фио показала, что истец является ей матерью, а ответчик – отцом. С 2023 года ответчик периодически ночует в квартире по адресу: адрес. Квартира трехкомнатная, в квартире проживает истец с двумя дочерями. Истец и дочери занимают две комнаты, а зал проходной, в котором периодически ночует ответчик, и где хранятся вещи ответчика. Ответчик с мая 2023 года проживает в квартире 1-2 раза в неделю, до мая 2023 года ответчик появлялся в квартире несколько раз.
Допрошенная по ходатайству стороны истца свидетель фио, показала, что является истец бывшая жена ответчика, ответчик является братом. Ответчик с 2008 года не проживает в квартире, не видела в настоящее время, что проживает в квартире ответчик.
Суд установлено. что из фотоматериала и видеозапись представленной ответчиком, следует, что ответчики проживает в квартире по адресу регистрации, но совместного хозяйства наведет с истцом, так как находятся в разводе, имеет личные вези к жилом помещении.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 № 78-КГ15-34).
Разрешая спор по существу, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, об утрате у ответчика интереса к спорной квартире, поскольку судом установлено, что ответчик проживает в указанной квартире, несет расходы по содержанию и оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, не выезжал из спорной квартиры, имеет имущество, а также сейф для хранения, принадлежавшего ответчику оружия.
Суд отмечает, что брак расторгнут между сторонами на основании совместного заявления поданного в ЗАГС, и брак прекращен между сторонами 13.05.2023.
При таких обстоятельствах оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется.
Поскольку требования о снятии с регистрационного учета являются производными от требований о признании утратившей права пользования жилым помещением, в удовлетворении которого суд пришел к выводу необходимо отказать, то указанные требования также не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сандер Татьяны Витальевны (паспортные данные) к Сандер Андрею Васильевичу (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 20 мая 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто