Мотивированное решение
Дело № 02-3956/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-000996-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3956/2024 по иску Яшникова Владимира Валерьевича к Яшникову Егору Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Яшникова Егора Владимировича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Яшникова Егора Владимировича (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес. .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-000996-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3956/2024 по иску Яшникова Владимира Валерьевича к Яшникову Егору Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Яшников В.В. обратился в суд с иском к ответчику Яшникову Е.В., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязать отдел МВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С 02.10.2001 г. ответчик, являющийся сыном истца, зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, однако с 2010 г. в жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет и никогда не выполнял, вещи, принадлежащие ему в квартире, отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца от 28.07.2023 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.
Истец Яшников В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.
Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.
Ответчик Яшников Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав представителя истца, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Частью 1 ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является адрес.
Яшников В.В. является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
На основании решения райсовета № 560 исполкома от 11.06.1992 г. служебное жилое помещение по адресу: адрес, распределено матери истца фио, работающей слесарем, состав семьи: фио, Яшников В.В. – сын, что подтверждается ордером на служебное жилое помещение № 561067 от 13.07.1992 г.
13.03.2019 г. между Департаментом городского имущества адрес (наймодатель) и Яшниковым В.В. (наниматель) заключен договор социального найма № 561057961, согласно которому нанимателю и членам его семьи предоставлена в бессрочное возмездное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности адрес, расположенное по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Яшников В.В. - наниматель, Яшников Е.В. - сын.
Согласно выписки из домовой книги № 4399460, в спорном жилом помещении зарегистрированы постоянно: Яшников В.В., Яшников Е.В.
Из искового заявления следует, что ответчик Яшников Е.В. на протяжении длительного времени (с 02.10.2001 г.) в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи не хранит, постоянно проживает по иному адресу. Истец вынужден производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры на протяжении всего времени отсутствия ответчика. Яшникову Е.В. не чинились препятствия к проживанию по месту регистрации, он не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает, требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета добровольно не удовлетворил.
Согласно ответу ИФНС № 27 России по адрес, в инспекции имеются сведения о доходах на имя фио за ноябрь – декабрь 2023 г. (налоговый агент - ООО «Альфа-М»), апрель 2023 г. (налоговый агент – адрес), сведениями о доходах лица за 2021 – 2022 годы инспекция не располагает.
По данным ОМВД России по адрес от 27.04.2024 г. № 05/15-2842, Яшников Е.В., зарегистрированный по адресу: адрес, в Отдел в период с 2018 г. по настоящее время не обращался.
Согласно ответу Правительства адрес от 22.04.2024 г. № 14-01-07н/2719-к, Яшников Е.В. в период с 01.01.2020 г. по настоящее время обращался в ГБУЗ «КДП № 121 ДЗМ» по адресу: адрес, в ГБУЗ «Московский центр дерматовенерологии и косметологии» по адресу: адрес, ГУБЗ «НИИ СП им фио ДЗМ» по адресу: адрес, Большая адрес
Разрешая спор, по существу, суд, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что ответчик Яшников Е.В. в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о добровольном характере выезда ответчика из вышеуказанной квартиры. Кроме того, с иском о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением, Яшников Е.В. не обращался.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Яшникова Егора Владимировича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Яшникова Егора Владимировича (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес. .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 06 сентября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто