Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77MS0020-01-2023-001244-67

судья суда первой инстанции фио

гражданское дело в суде первой инстанции №2-903/20/2023

гражданское дело в суде апелляционной инстанции №11-8/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 февраля 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В.,

при секретаре Седик Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «УК «Лайф-Сервис» на решение мирового судьи судебного участка №20 адрес от 18 августа 2023 по иску ООО «УК «Лайф-Сервис» к Новикову Александру Романовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

которым в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Лайф-Сервис», - отказано,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Лайф-Сервис» через своего представителя обратилось в суд с иском к ответчику Новикову А.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что истец ООО «УК «Лайф-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик Новиков А.Р. является собственником квартиры №213, расположенной по адресу: адрес, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, сумма долга за период с 31.07.2022 по 28.02.2023 составляет сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11.08.2022 по 10.03.2023 составляют сумма 18.11.2022 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с фио задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 15.03.2023 определением мирового судьи судебный приказ отменен на основании поданных возражений ответчика. Таким образом, истец просит взыскать с фио в пользу ООО «УК «Лайф-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 31.07.2022 по 28.02.2023 в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11.08.2022 по 10.03.2023 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Определением суда от 25.05.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МФЦ адрес.

Определением суда от 01.06.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ПАО «Мосэнергосбыт», ПАО «МОЭК», адрес.

Судом первой инстанции постановлено:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Лайф-Сервис» к Новикову Александру Романовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов, - отказать.

С указанным решением не согласился ответчик ООО «УК «Лайф-Сервис», подав советующую апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы, и принятии нового судебного акта.

Представитель истца фио в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель ответчика фио в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Представитель третьего лица адрес фио в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, оставила вопрос на усмотрение суда.

Ответчик Новиков А.Р. в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лица МФЦ адрес, ПАО «Мосэнергосбыт», ПАО «МОЭК», в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ( п.4. ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ООО «УК «Лайф-Сервис» (ранее - ООО «УК «Пионер-Сервис») согласно протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10 октября 2016 года, 21 января 2019 года и устава осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры № 213, расположенной по адресу: адрес, является ответчик Новиков А.Р.

Согласно таблице, представленной истцом, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2022 года по февраль 2023 года в размере составляет сумма

Истцом представлены договоры, заключенные между «УК фио» и ПАО «Мосэнергосбыт», ПАО «МОЭК», адрес.

По запросу суда ПАО «Мосэнергосбыт», ПАО «МОЭК», адрес были представлены ответы, согласно которых между ответчиком Новиковым А.Р. и ПАО «Мосэнергосбыт», ПАО «МОЭК», адрес были заключены договоры, задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Мировой судья пришел к выводу, что об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств, позволяющих определить, имеется ли у ответчика фио задолженность, за какой период и по какой услуге, предоставляемой ответчику управляющей компанией.

В связи с тем, что отказано в удовлетворении и производных от них требования о взыскании с ответчика неустойки, судебных расходов.

С выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции согласится не может по следующим основаниям.

Из представленных документов истцом следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, сумма долга за период с 31.07.2022 по 28.02.2023 составляет сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11.08.2022 по 10.03.2023 составляют сумма

18.11.2022 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с фио задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, и 15.03.2023 определением мирового судьи судебный приказ отменен на основании поданных возражений ответчика.

Тариф, установленный в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, установлен общим собранием собственников, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №1 от 10.10.2016 года.

Согласно вопросу №5 указанного протокола был утвержден размер платы ценам и ставкам за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв.м. в месяц, устанавливаемый Правительством Москвы на очередной календарный год.

На 2022 год тарифы были установлены в следующем размере:

- Приказом от 29.12.2014 № 833-ПП Правительства Москвы установлен тариф за содержание жилых помещений с 01.01.2022 в размере сумма для жителей, начиная со второго этажа.

- Приказом от 09.11.2021 № 170-ТР Правительства Москвы установлен тариф за обращение с ТКО с 01.01.2022 г. в размере сумма

- Приказом от 15.12.21 № 313-ТР Правительства Москвы установлен тариф за теплоснабжение с 01.12.2022 г. в размере сумма, с 01.07.2022г. в размере сумма

- Приказом от 15.12.21 № 312-ТР Правительства Москвы установлен тариф за холодное водоснабжение с 01.12.2022 г. в размере сумма, с 01.07.2022г. в размере сумма

- Приказом от 15.12.21 № 315-ТР Правительства Москвы установлен тариф за горячее водоснабжение с 01.12.2022 г. в размере сумма, с 01.07.2022г. в размере сумма

На 2023 года тарифы были установлены в следующем размере:

- Приказом от 15.11.2022 г. № 2467-ПП Правительства Москвы установлен тариф за содержание жилых помещений с 01.01.2023 в размере сумма для жителей, начиная со второго этажа.

- Приказом от 15.11.2022 г. № 186-ТР Правительства Москвы установлен тариф за обращение с ТКО с 01.01.2023 в размере сумма

- Приказом от 17.11.2022 № 286-ТР Правительства Москвы установлен тариф за теплоснабжение с 01.12.2022 г. в размере сумма

- Приказом от 17.11.2022 № 285-ТР Правительства Москвы установлен тариф за холодное водоснабжение с 01.12.2022 г. в размере сумма

- Приказом от 17.11.2022 № 285-ТР Правительства Москвы установлен тариф за горячее водоснабжение с 01.12.2022 г. в размере сумма

Вопросом №6 Протокола также был утвержден тариф за дополнительную услугу «Охрана», установленный в размере сумма/кв.м. С момента утверждения тарифа в 2016 г. увеличение указанного тарифа не производилось.

Детализация начислений, а также действующие тарифы ежемесячно отображены в квитанции, представление суду истцом.

В квитанциях начисляются услуги за содержание и ремонт общего имущества, охрана, услуги по содержанию общего имущества (электроэнергия, холодная вода, водоотведение), горячая вода, обращение ТКО, на которые ответчиком не представлены отдельные договора с ресурсоснабжающими организациями.

Также, в рамках обоснования начислений, производимых за коммунальные услуги водоснабжения, теплоснабжения, обращения с ТКО, истцом приложены договоры с ресурсоснабжающими организациями: Договор с ПАО «МОЭК» №07.620116-ТЭ от 01.11.2013 на горячее водоснабжение и отопление; Договор с ТУП «Экотехпром» №7-11-714 от 01.01.2022 на обращение с ТКО; Договор с адрес №2187 от 16.08.2012 на холодное водоснабжение; Договор с адрес №99073670 от 01.03.2015 на энергоснабжение в целях содержания общего имущества.

При этом ответчик сообщает, что осуществляет оплату за коммунальные ресурсы напрямую в ресурсоснабжающие организации, договора не представил, судом были запрошены сведения ресурсоснабжающих организациях.

Согласно ответу ПАО «МОЭК», с 01.05.2022 года ПАО «МОЭК» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, и с указанной даты возникли прямые договора между ПАО «МОЭК» и собственниками помещений МКД, следовательно, с 01.05.2022 года ПАО «МОЭК» оказывает ответчику услуги по отоплению.

Согласно ответу адрес, с 01.03.2022 между ответчиком и адрес заключен прямой договор о предоставлении коммунальных услуг по электроснабжению с адрес жилого помещения квартиры ответчика, следовательно, с 01.03.2022 года адрес оказывает ответчику услуги по электроснабжению жилого помещения ответчика.

Согласно ответу адрес, с 01.07.2022 между ответчиком и адрес оформлен договорные отношения на поставку услуг холодного водоснабжения и водоотведения жилого помещения, следовательно, с 01.07.2022 года адрес оказывает поставку услуг холодного водоснабжения и водоотведения жилого помещения ответчика.

При этом, истец просит взыскать задолженность за содержание и ремонт общего имущества; по оплате охраны; услуги по содержанию общего имущества, в которую входит: электроэнергия общего имущества, холодная вода общего имущества, водоотведение общего имущества; горячая вода поставляемая в жилые помещения; обращение ТКО.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность за период с 31.07.2022 по 28.02.2023, в размере сумма, поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, так как данные требования истца основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, ответчиком суду не представлены доказательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие имеющиеся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчик не исполнил возложенные на него обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на сумму задолженности начислены пени за период с 11.08.2022 по 10.03.2023 составляют сумма, с учетом перерасчета взысканной задолженности и следует из представленной суду оборотной ведомости начислений и оплат.

Истцом заявлена ко взысканию сумма пени в размере сумма, рассчитанная на сумму образовавшейся задолженности, суд полагает указанную сумму пени арифметически верной, наличие оснований для снижения неустойки не установлено, поскольку ответчики длительное время пользуются жилищно-коммунальные услуги длительное время не оплачивают, то заявленная истцом неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства, приходит к выводу о взыскании пеней в размере 1 400,сумма. с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма

Таким образом, при рассмотрении дела суд неправильно применил нормы материального права, выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, что влечет отмену состоявшегося решения с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований частично.

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании п.п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №20 адрес от 18 августа 2023 отменить.

Постановить новое решение.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Новикова Александра Романовича в пользу ООО «УК «Лайф-Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Председательствующий В.В. Капусто