Мотивированное решение

Дело № 02-1790/2024 | Зюзинский районный суд

УИД 77RS0009-02-2024-000635-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1790/2024 по иску Мещерякова Игоря Николаевича к адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности, взыскании расходов по оплате госпошлины,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мещерякова Игоря Николаевича (паспортные данные) к адрес (ИНН 5024156285), ООО «Дайкар» (ИНН 7701256606) о признании права собственности, взыскании расходов по оплате госпошлины – удовлетворить частично.

Признать право собственности Мещерякова Игоря Николаевича на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №935, площадью 10,60 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований Мещерякова Игоря Николаевича к адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности, взыскании расходов по оплате госпошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2024-000635-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мещеряков И.Н. обратился с иском к ответчику адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машиноместо №935, площадью 10,60 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес, мотивируя требования тем, что Мещеряков И.Н. является членом адрес. Истцом выплачен пай, и ей было выделено машиноместо №935. Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ООО «Дайкар» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого нрава.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено и из искового заявления следует, что 19.04.2018 между фио и ООО «Дайкар» был заключен договор №721с-ЭС-ВГК, купли-продажи имущественного пая адрес.

31.08.2020 между фио и ООО «Дайкар» был заключен дополнительное соглашение к договору №721с-ЭС-ВГК, купли-продажи имущественного пая адрес.

фио И.В. являлся членом адрес.

31.08.2020 фио выделено нежилое помещение машиноместо №935.

24.07.2023 между фио и Мещеряковым И.Н. был заключен договор (переуступки) паевого взноса по договору №721с-ЭС-ВГК от 19.04.2018, купли-продажи имущественного пая адрес.

27.07.2023 между фио и Мещеряковым И.Н. составлен передаточный акт машиноместа 935.

Мещеряков И.Н. является членом адрес.

28.07.2023 истец свои обязательства выполнил, полностью выплатил величину паевого взносов за машиноместо, что подтверждается справкой от 29.08.2023 года, является членом кооператива.

Истцу выделено нежилое помещение машиноместо №935, площадью 10,60 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес.

Объект расположенный по адресу: адрес, введен в эксплуатацию Комитетом государственной строительного надзора адрес, что подтверждается разрешением на ввод экспирацию от 30.11.2018 за №77-220000-008648-2018.

До настоящего времени ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 12.02.2023, машиноместо №935, площадью 10,60 кв.м., на подземном минус 2 этаже, кадастровый номер 77:06:0011011:75,31, расположенный по адресу: адрес, под арестом или обременением не находится, право собственности не оформлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является членом адрес и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к адрес подлежат удовлетворению. В удовлетворении исковых требований фио к ООО «Дайкар» о признании права собственности следует отказать.

Судебные расходы, по уплате государственной пошлины истцом, не подлежат взысканию с ответчиков, так как они не возражают против иска, какой-либо материальной заинтересованности по делу не имеют, уплата госпошлины направлена на реализацию истцом своего права на обращение в суд за признанием прав собственности, так как иной способ защиты не возможен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение изготовлено в окончательной форме 11 марта 2024 года.

Председательствующий В.В. Капусто

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск