Мотивированное решение
Дело № 02-1845/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-000661-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио, с участием истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1845/2024 по иску Ященковой Надежды Владимировны к адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ященковой Надежды Владимировны (паспортные данные) к адрес (ИНН 5024149979), ООО «Дайкар» (ИНН 7701256606) о признании права собственности – удовлетворить частично.
Признать право собственности Ященковой Надежды Владимировны на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №574, площадью 14 кв.м., на подземном минус 1 (первом) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.
Взыскать с адрес в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении исковых требований фио к ООО «Дайкар» о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-000661-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио, с участием истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1845/2024 по иску Ященковой Надежды Владимировны к адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась с иском к ответчику адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машиноместо №574, площадью 14 кв.м., на подземном минус 1 (первом) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес. Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ней право собственности на указанное нежилое помещение.
Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика ООО «Дайкар» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого нрава.
В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В силу п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 25 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Судом установлено и из искового заявления следует, что 27.06.2016 между Ященковой Н.В. и ООО «Дайкар» был заключен договор №579с-ЭС-2/3, купли-продажи имущественного пая адрес.
фио является членом адрес.
05.06.2023 истец свои обязательства выполнил, полностью выплатил величину паевого взносов за машиноместо, что подтверждается справкой от 18.08.2023 года, является членом кооператива.
Истцу выделено нежилое помещение машиноместо №574, площадью 14 кв.м., на подземном минус 1 (первом) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.
В соответствии со справкой от 18.08.2023 года, фио по праву собственности принадлежит машиноместо №574, площадью 14 кв.м., на подземном минус 1 (первом) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.
До настоящего времени ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества.
Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 12.01.2024, машиноместо №574, площадью 14 кв.м., на подземном минус 1 (первом) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес, под арестом или обременением не находится, право собственности не оформлено.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является членом адрес и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к адрес подлежат удовлетворению. В удовлетворении исковых требований Ященковой Н.В. к ООО «Дайкар» о признании права собственности следует отказать.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ященковой Надежды Владимировны (паспортные данные) к адрес (ИНН 5024149979), ООО «Дайкар» (ИНН 7701256606) о признании права собственности – удовлетворить частично.
Признать право собственности Ященковой Надежды Владимировны на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №574, площадью 14 кв.м., на подземном минус 1 (первом) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.
Взыскать с адрес в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении исковых требований фио к ООО «Дайкар» о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме 22 апреля 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто