Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио Дело № 33-7514/2025 (II инстанция)

№ 2-1197/2024 (I инстанция)

УИД: 77MS0013-01-2023-002931-33

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 марта 2025 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной Е.Ю.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Дякиевой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Чигориной Г.И. на решение Зюзинского районного суда адрес от 24 апреля 2024 года, которым постановлено:

«Взыскать с Чигориной Галины Ивановны (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Зюзино» ( ИНН 7727846494)задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг 01.08.2022 года по 31.07.2023 в размере сумма, пени за период с 01.08.2022 года по 27.12.2023 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать»,

УСТАНОВИЛА:

Истец ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику Чигориной Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2022 года по 31.07.2023 в размере сумма, пени за период с 01.08.2022 года по 27.12.2023 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма,

В обоснование заявленных исковых требований указал, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В связи с тем, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, у ответчика Чигориной Г.И., как правообладателя права собственности жилого помещения образовалась задолженность, которая в добровольном порядке ответчиком не погашается.

Суд постановил указанное выше решение, об изменении которого просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы, указывая на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, выслушав представителя истца по доверенности фио, которая возражала против доводов апелляционной жалобы, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие ответчика, который надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу о наличии основания для изменения решения суда в связи со следующим.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными положениями закона, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с Чигориной Г.И. задолженности по оплате расходов жилищно- коммунальные услуги за период с 01.08.2022 г. по 31.07.2023 г. в размере сумма, а также с учетом положения ст. 333 ГК РФ пени за период с 01.08.2022 г. по 27.12.2023 г. в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Выражая несогласие с принятым по делу решением ответчик в апелляционной жалобе указывает на неправильное определение судом размера задолженности, поскольку в расчете задолженности не учтен произведенный ответчиком платеж май 2023 года.

Как следует из акта выверки расчетов с потребителем, задолженность ответчика за период с 01 августа 2022 года по июль 2023 года составляет сумма

При этом в данном расчете не учтена оплата за май 2023 года, которая подтверждена платежным поручением от 29.11.2023 г. сумму сумма

Учитывая, что при определении задолженности не была учтена оплата за май 2023 года в размере сумма, то решение суда подлежит изменению путем взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2022 года по 31 июля 2023 года в размере сумма (37707,74-7296,70), а также в силу ст. 98 ГПК РФ расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части решение подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 24 апреля 2024 года изменить в части размера задолженности, расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с Чигориной Галины Ивановны в пользу ГБУ адрес Зюзино» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2022 года по 31 июля 2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части решение оставить без изменения.

Мотивированное апелляционное определение составлено: 11.04.2025 г.

Председательствующий:

Судьи: