Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-000288-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре фио,

с участием ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1627/2024 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к Шрагину Борису Викторовичу о взыскании взносов на капитальный ремонт,  

установил:

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с указанным иском к ответчику Шрагину Б.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины – сумма , мотивируя тем, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 204,6 кв.м., в многоквартирном жилом доме по адресу: адресфио пл. д. 16/18, стр. 1, однако не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за период с июля 2015 года по апрель 2022 года образовалась указанная задолженность.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Шрагин Б.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований и ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно правовой позиции, изложенной в , Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из анализа указанных выше норм действующего законодательства, с учетом письменного ходатайства истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

2) взнос на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение вносятся ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что Шрагин Б.В. является собственником нежилого помещения общей площадью 204,6 кв.м., в многоквартирном жилом доме по адресу: адресфио пл. д. 16/18, стр. 1, в связи с чем, обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт.

Из расчета, произведенного истцом, следует, что за период с июля 2015 года по апрель 2022 года ответчик указанную обязанность исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявил ходатайство о применении срока исковой давности, мотивируя тем, что истцом представлен расчет задолженности, исчисляемый с июля 2015 года по апрель 2022 года. Срок оплаты капитального ремонта до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по платежам до декабря 2020 года. Ответчиком представлен контрасчет за вычетом пропущенного срока, который в соответствии с которым задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с январь 2021 по апрель 2022 года в размере сумма

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В суд с настоящим исковым заявлением истец обратился 10.01.2024 года.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с исковым заявлением 10.01.2024, с учетом приведенных разъяснений суд полагает, что срок исковой давности необходимо исчислять с декабря 2020 года.

Учитывая вышеизложенное и применяя общий трехлетний срок исковой давности, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, и считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, и с ответчика в пользу истца, с учетом заявленного ходатайства о применения срока исковой давности, подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по апрель 2022 года в размере сумма, так как в указанный период ответчик свои обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт исполнял несвоевременно и не в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска - в размере сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к Шрагину Борису Викторовичу о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично .

Взыскать с Шрагина Бориса Викторовича (паспортные данные, место регитсрации адрес) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН 7701090559, ОГРН 1157700003230) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по апрель 2022 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины – сумма.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца

Судья