Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-000066-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1588/2024 по иску Кузнецова Александра Ивановича к Пашихиной Наталье Борисовне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.И. обратился в суд с иском к Пашихиной Н.Б. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Кузнецов А.И. является собственником жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Основанием возникновения права на указанное имущество является справка ЖСК о выплаченном пае № 149 от 06.08.2001. Исходя из содержания выписки из домовой книги, единого жилищного документа в квартире формально числится зарегистрированной по месту жительства Пашихина Н.Б. Фактически ответчик в квартире никогда не проживала. В принадлежащей истцу квартире вещей ответчика не имеется. Ответчик никогда не несла и не несет расходов по оплате коммунальных и иного рода расходов, связанных с содержанием квартиры и общедомового имущества. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, общедомовых расходов несет единолично истец, своими личными денежными средствами без какой-либо компенсации со стороны ответчика. В отсутствие между сторонами конфликта и каких-либо препятствий со стороны истца по ее вселению в эту квартиру, всё это время ответчик не предпринимал попыток вселиться в квартиру. Не обращалась к истцу с таким требованием, равно как и в правоохранительные органы с заявлениями о чинении ей препятствий во вселении, владении и пользовании этой квартирой.

Какого-либо соглашения с ответчиком о сохранении за ней прав владения и пользования этой квартирой или предполагающего это, сторонами не заключалось.

Истец просит признать фио утратившей право пользования на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по адресу указанной выше квартиры; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Истец Кузнецов А.И. в судебное заседание не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ни истец, ни ответчик не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением. Согласно статье 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из разъяснений, данных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Кузнецов А.И. является собственником жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Основанием возникновения права на указанное имущество является справка ЖСК о выплаченном пае № 149 от 06.08.2001.

Исходя из содержания выписки из домовой книги, единого жилищного документа в квартире формально числится зарегистрированной по месту жительства фио

Как следует из искового заявления и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, фактически ответчик в квартире никогда не проживала. В принадлежащей истцу квартире вещей ответчика не имеется. Ответчик никогда не несла и не несет расходов по оплате коммунальных и иного рода расходов, связанных с содержанием квартиры и общедомового имущества. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, общедомовых расходов несет единолично истец, своими личными денежными средствами без какой-либо компенсации со стороны ответчика. В отсутствие между сторонами конфликта и каких-либо препятствий со стороны истца по ее вселению в эту квартиру, всё это время ответчик не предпринимал попыток вселиться в квартиру. Не обращалась к истцу с таким требованием, равно как и в правоохранительные органы с заявлениями о чинении ей препятствий во вселении, владении и пользовании этой квартирой.

Доказательств обратного суду не представлено.

Какого-либо соглашения с ответчиком о сохранении за ней прав владения и пользования этой квартирой или предполагающего это, сторонами не заключалось.

Сама по себе формальная регистрация ответчика в жилом помещении, не являющимся ее местом жительства, не влечёт возникновение или признание за ней существующим права пользования этим жилым помещением.

Согласно статье 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод гражданина. Аналогичную позицию по этому вопросу занимает и Конституционный суд РФ (пункт 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-п). В соответствии с подпунктом е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года (в ред. 21.05.2012)), принятие судом решения, констатирующего утрату гражданином права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Существующая неопределённость в вопросе обладания ответчиками жилищными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, их формальная регистрация в нём, создаёт препятствия по свободной реализации истцом прав собственника в отношении этого жилого помещения (статьи 1, 209 ГК РФ), обременяет истца дополнительными, не компенсируемыми расходами по оплате коммунальных услуг, исчисляемых исходя из количества лиц, формально зарегистрированных в квартире.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличие у истца правового интереса, а также наличие фактических и правовых оснований для удовлетворения судом заявленных исковых требований.

Истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, которые в силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца с учетом требований разумности, принимая во внимание участие представителя в судебных заседаниях, составление представителем процессуальных документов, сложности дела, срока рассмотрения дела, признавая заявленные расходы соответствующими оказанной услуге.

При подаче иска истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова Александра Ивановича к Пашихиной Наталье Борисовне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные...) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 224, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Пашихиной Натальи Борисовны (паспортные данные...) по адресу: адрес.

Взыскать с Пашихиной Натальи Борисовны (паспортные данные...) в пользу Кузнецова Александра Ивановича (паспортные данные) расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: