Мотивированное решение
Дело № 02-2228/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-000208-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2228/2024 по иску Казанчяна Вардана Тиграновича к фио Зевархон Зафаровне, фио фио, Эргешбаеву фио, Эргешбаевой Анаргул Жолдошовне, Эргешбаевой Марве, Эргешбаевой Сафе, Эргешбаевой фио, Джигистаеву Умару Висхановичу о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казанчян Вардана Тиграновича к фио Зевархон Зафаровне, фио фио, Эргешбаеву фио, Эргешбаевой Анаргул Жолдошовне, Эргешбаевой Марве, Эргешбаевой Сафе, Эргешбаевой фио, Джигистаеву Умару Висхановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио Зевархон Зафаровну, фио Самиджоновну, Эргешбаева фио, Эргешбаеву Анаргул Жолдошовну, Эргешбаеву Марву, Эргешбаеву Сафу, Эргешбаеву фио, Джигистаева Умара Висхановича, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия фио Зевархон Зафаровне, фио фио, Эргешбаеву фио, Эргешбаевой Анаргул Жолдошовне, Эргешбаевой Марве, Эргешбаевой Сафе, Эргешбаевой фио, Джигистаеву Умару Висхановичу, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-000208-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2228/2024 по иску Казанчяна Вардана Тиграновича к фио Зевархон Зафаровне, фио фио, Эргешбаеву фио, Эргешбаевой Анаргул Жолдошовне, Эргешбаевой Марве, Эргешбаевой Сафе, Эргешбаевой фио, Джигистаеву Умару Висхановичу о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Казанчян В.Т. обратился в суд с иском к Джумаевой З.З., Шукуровой М.С., фио, Эргешбаевой А.Ж., Эргешбаевой М., Эргешбаевой С., Эргешбаевой Я.Х., Джигистаеву У.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры №38 по адресу адрес. Ответчики в настоящее время зарегистрированы по указанному адресу, однако в указанной квартире не проживают, в жилом помещении не имеется их личного имущества, оплату за коммунальные услуги не осуществляют, в родственных отношениях с истцом не состоят. На основании изложенного истец просит признать перечисленных лиц утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета.
Истец Казанчян В.Т. в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит Казанчяну В.Т. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В указанной квартире зарегистрированы Джумаева З.З., Шукурова М.С., фио, фио, фио, фио, Эргешбаева Я.Х., Джигистаев У.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Заявляя настоящий иск, истец указал, что ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи не хранит, постоянно проживает по иному адресу, членом семь истца не являются.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, регистрация ответчиков ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, доказательств обратного в материалы дела не представлено, при этом, ответчики членами семьи собственника не являются, сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, следовательно, право пользования жилым помещением ответчики утратили.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, исковые требования истца о снятии Джумаевой З.З., Шукуровой М.С., фио, Эргешбаевой А.Ж., Эргешбаевой М., Эргешбаевой С., Эргешбаевой Я.Х., Джигистаеву У.В. с регистрационного учета по спорному адресу также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казанчян Вардана Тиграновича к фио Зевархон Зафаровне, фио фио, Эргешбаеву фио, Эргешбаевой Анаргул Жолдошовне, Эргешбаевой Марве, Эргешбаевой Сафе, Эргешбаевой фио, Джигистаеву Умару Висхановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио Зевархон Зафаровну, фио Самиджоновну, Эргешбаева фио, Эргешбаеву Анаргул Жолдошовну, Эргешбаеву Марву, Эргешбаеву Сафу, Эргешбаеву фио, Джигистаева Умара Висхановича, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия фио Зевархон Зафаровне, фио фио, Эргешбаеву фио, Эргешбаевой Анаргул Жолдошовне, Эргешбаевой Марве, Эргешбаевой Сафе, Эргешбаевой фио, Джигистаеву Умару Висхановичу, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 10 июня 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто