Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-000255-17

Дело № 2-5282/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя истца по доверенности и ордеру – Коробко А.В., ответчика – Боковой Р.В., представителя ответчика по ходатайству – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5282/2024 по иску Товарищества собственников недвижимости адрес к Боковой Раисе Валерьевне о взыскании задолженности по внесению платы за содержание общего имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСН адрес обратилась в суд с иском к Боковой Р.В. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание общего имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:17:0021903:417, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, территория адрес Сонино», уч. 313.

Членом ТСН адрес ответчик не является.

Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (ограждение, обустройство подъезда, обустройство адрес, освещение поселка, отсыпка выездов, чистка внутрипоселковых дорог от снега, обустройство дорог, и т.д.).

Бокова Р.В. является собственником земельного участка, расположенного на адрес, в связи с чем, в силу закона и положений Устава товарищества несет обязанность по внесению платы за пользование объекта инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, размер такой платы, сроки и порядок ее уплаты установлены решениями общего собрания товарищества, которое в установленном законом порядке не оспорены и не признаны незаконными, однако, обязанность по внесению платы ответчик не исполняет.

С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования собственником, не являющимся членом товарищества в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисляемые в порядке ст. 395 ГК РФ от суммы основной задолженности за период с 02.02.2021 по 01.11.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисляемые в порядке ст. 395 ГК РФ от суммы основной задолженности за период с 02.11.2023 по 27.11.2024 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга с 27.11.2024 по дату фактического исполнения денежного обязательства по оплате задолженности, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ТСН адрес по доверенности и ордеру Коробко А.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Бокова Р.В., представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, по доводам, изложенным в письменных возражениях, просили в удовлетворении исковых требований отказать, просили также применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу положений ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Законом N 217-ФЗ предусмотрена обязанность граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества без вступления в товарищество, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Наличие такой обязанности корреспондирует праву указанных лиц использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также приобретать долю в праве собственности на имущество общего пользования.

В связи с этим граждане, ведущие садоводство или огородничество без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества, а также голосовать по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ, связанным исключительно с приобретением и использованием имущества общего пользования товарищества, а также установлением размеров платежей граждан, ведущих садоводство или огородничество без участия в товариществе.

Согласно ч. 7 ст. 5 закона N 217-ФЗ указанные граждане вправе знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном ст. 21 закона N 217-ФЗ, копии документов финансово-хозяйственной и уставной деятельности товарищества, предусмотренные ч. 3 ст. 11 Закона N 217-ФЗ.

В соответствии с ч. 4 - 5 Закона N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что Бокова Р.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:17:0021903:417, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, территория адрес Сонино», уч. 313.

ТСН адрес ссылается на то обстоятельство, что указанный земельный участок расположен в границах товарищества, то есть земельный участок, занятый под общепоселковую дорогу, с кадастровым номером 50:17:0021903:406, принадлежащий ТСН адрес и земельный участок, принадлежащий Боковой Р.В. (кадастровый номер ЗУ 50:17:0021903:417) являются смежными, что свидетельствует о том, что земельный участок, принадлежащий ответчику, а также имущество общего пользования, принадлежащее ТСН адрес находятся в пределах одного земельного массива.

Однако данный факт не был установлен при рассмотрении дела. Представленные суду доказательства свидетельствуют об обратном, а именно что земельный участок ответчика не входит в состав земель товарищества. Суду не представлен проект организации и план застройки адрес. Ответчик не является членом ТСН адрес, а также его земельный участок не расположен в границах территории садоводства.

В силу положений ч. 1 ст. 41 адрес кодекса РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделение элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции действовавшей в период спорных правоотношений) предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории

В соответствии со ст. ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Для вновь созданного СНТ применяются положения ст. 23 ФЗ N ФЗ, (редакция, действовавшая в период спорных правоотношений) а именно, пунктом 5 указанной статьи установлено, что в границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям: 1) находятся в собственности учредителей товарищества; 2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.

Пунктом 9 установлено, что при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, в границы территории садоводства или огородничества запрещено включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением случая, установленного частью 6 настоящей статьи;

Пунктом 10 установлено, что садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.

Федеральным законом от 14 июля 2022 г. N 312-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", указанный закон дополнен ст. 4.1, которая также указывает на недопустимость включения в границы территории садоводства и огородничества не учредителей (п. 8).

Ответчик не является учредителем ТСН адрес и как установлено судом и не оспаривается истцом не является членом данного гражданско-правового сообщества.

Согласно договора о совместной деятельности без извлечения прибыли (некоммерческий договор простого товарищества) № Синяя птица/ДСД/1 от 08.11.2011 в предмет которого входило обеспечение условий для обустройства и последующей эксплуатации территории адрес птица» (далее «Поселок»), формируемого Собственником на территории земельного участка (Далее адрес) общей площадью 610801 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, адрес адрес, северо-западнее адрес, поле № 18, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: серия 50 АБ № 646508 от 04.03.2011, запись регистрации в ЕГРП 50-50-17/003/2011-026. Где, согласно разделу «Содержание совместной деятельности», Собственник, вне рамок совместной деятельности с Партнерством, формирует путем раздела адрес на индивидуальные участки под дачное строительство и продает Участки любым заинтересованным в этом третьим лицам и, в связи с этим, заинтересован в решении Партнерством вопросов обустройства территории Поселка.

19.08.2014 Бокова Р.В., приобретая земельный участок, которым по настоящее время владеет, заключила договор с «Представителем Объединения» об участии в обустройстве земельного участка № Синяя Птица/ОБЭ/313, где предметом которого указано, что в целях создания условий для целевого использования земельного участка, приобретаемого Владельцем в соответствии с условиями договора в п. 1.2 Приложения 1, Объединение обязуется осуществлять деятельность по обустройству территории земельного участка, указанного в п. 2 Приложения 1 к Договору, на котором размещается указанный в п. 3 Приложения 1 к Договору поселок и частью которого является Участок, а Владелец, обязуется участвовать в указанной деятельности Объединения путем ее финансирования до приобретения им права собственности на Участок и вступления в члены Объединения, либо до заключения с Объединением договора о пользовании имуществом Объединения» (п. 1.1 Договора).

В Приложении 1 к Договору об участии в обустройстве земельного участка № Синяя птица/ОБЗ/313 от 19.08.2014, указано, что адрес, указанной в п. 1.1. Договора, частью которой является Участок, приобретаемый Владельцем в соответствии с договором, указанным в п. 1.2 настоящего Приложения, являются земельные участки, полученные путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 50:17:0021903:8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования для дачного строительства, местоположение: адрес, северо-западнее адрес, поле № 18.

Так же в указанном приложении в п. 3 указано, что Владелец уведомлен Представителем Объединения, что на адрес формируется адрес птица».

Однако, вопреки доводам истца из указанного не следует, что Бокова Р.В., заключая указанные договор ОБЗ знала, что земельный участок, который она приобретала в собственность находится на территории ДНП адрес и для обустройства подъезда к своему земельному участку обязана была участвовать в финансировании.

Согласно п. 8 ст. 3 Закона № 217-ФЗ, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.

В соответствии с п. 3 ст. 4.1 Закона № 217-ФЗ, местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Проект межевания территории и проект планировки территории, подготовленные в отношении территории садоводства или огородничества, до их утверждения должны быть одобрены решением общего собрания членов товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 41 адрес кодекса РФ, видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Кроме того, согласно п. 1 ч. 28 ст. 54 Закона № 217-ФЗ, в случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи (т.е. некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ), или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации. А если отсутствуют и документы, указанные в п. 1 ч. 28 ст. 54 Закона № 217-ФЗ, то территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" товариществу, или организации, при которой товарищество было создано для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства (п. 2 ч. 28 ст. 54 Закона 217-ФЗ).

Градостроительным кодексом РФ определён порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории.

Согласно ч. 5 ст. 45 адрес кодекса РФ органы местного самоуправления поселения, органы местного самоуправления городского округа принимают решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивают подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 настоящей статьи, и утверждают документацию по планировке территории в границах поселения, городского округа, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2, 5.2 настоящей статьи, с учетом особенностей, указанных в части 5.1 настоящей статьи. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территориям городского округа в соответствии с частью 13 ст. 45 ГрК РФ устанавливаются ст. 46 Кодекса.

В соответствии с п. 26 части 1 ст. 16 Федерального закона от 6.10.2003 г. № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в частности, утверждение генеральных планов муниципального городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов муниципального, городского округа документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах городского округа, выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального, городского округа. Также, на основании п. 27 части 1 ст. 16, - присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети, наименований элементам планировочной структуры в границах муниципального, городского округа.

Согласно письмам Администрации адрес адрес от 26.04.2024 № 138-01ТГ-1409 отмечено следующее: Решением Совета депутатов адрес адрес № 112/11 от 26.09.2017 присвоено наименование территории элемента планировочной структуры: дачное некоммерческое партнерство адрес (сокращенное наименование: ДНП адрес), присвоение наименования территории элемента планировочной структуры не связано с образованием ДНП как организационно-правовой структуры.

В своих ответах на запросы Администрация адрес сообщала, что сведения о границах территории ДНП адрес, а также проект планировки территории ДНП адрес не разрабатывался, межевой план (землеустроительное дело) по разделу земельного участка, на котором расположена территория ДНП адрес в Администрацию не поступал.

Истец не представил доказательств выделения ему земельного участка для ведения садоводства или огородничества, а также документы, свидетельствующие о распределение земельных участков между членами ТСН адрес, а также распределение земельного участка ответчику.

Юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего спора является наличие территории гражданско-правового сообщества в виде садоводческого или огороднического товарищества.

В силу п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ, земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

В соответствии с п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии со п. п. 25, 26 ст. 54 217-ФЗ, утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, а также иные документы, на основании которых осуществлялось распределение земельных участков в границах таких территорий, являются действительными.

Территориальные зоны ведения дачного хозяйства, а также территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, в составе иных территориальных зон, установленные в составе утвержденных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона правил землепользования и застройки, считаются соответственно территориальными зонами садоводства и территориями садоводства.

Сведений о том, что ТСН адрес на спорный период имело определенные границы, а также расположение участка ответчика в пределах границ ТСН адрес в материалы дела не представлено.

Между тем, сведений о том, что ТСН адрес имеет определенные границы, в материалах дела не имеется, межевание земельных участков не производилось, судом не установлено, а истцом не доказано, что земельный участок, принадлежащий ответчикам на праве собственности, расположен в границах ТСН адрес.

Доказательств, подтверждающих какие конкретно денежные суммы потрачены в интересах ответчика, истцом не представлено.

Истцом не предоставлено доказательств того, что ответчик является сособственником указанного имущества в связи с чем обязанность по содержанию имущества в силу закона на ответчика возложена быть не может. Договорных обязательств межу истцом и ответчиком суду не представлено.

Также истцом не представлено доказательств о предоставлении ему права управлять имуществом общего пользования.

Основополагающим признаком существования товариществ собственником недвижимости в форме садоводческих некоммерческих товариществ является наличие территории и имущества общего пользования.

Имуществом общего является расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество) (п. 5 ст. 3 Федерального закона 217-ФЗ).

В соответствии с п. 3 ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может принадлежать товариществу на праве собственности или ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно ст. 123.12 ГК РФ Товариществом собственников недвижимости является добровольное объединение граждан, которые владеют и участком земли и долей в имуществе общего пользования, к которому относится имущества предназначенное для удовлетворения подробностей более чем одного человека.

Общее имущество в садовых или огородных товариществах принадлежит членам товарищества собственников недвижимости и собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, но находящихся в границах территории такого товарищества на праве общедолевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него, устанавливается законом.

Таким образом, принимая во внимание, что в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено относимых и допустимых доказательств наличия территории товарищества, определения координат, а также наличия объектов инфраструктуры, которыми бы пользовался ответчик, равно как и не представлены доказательств фактически понесенных расходов истцом на содержание объектов инфраструктуры общего пользования, а потому суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании платы за содержание имущества общего пользование, в том числе и производных от основного требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено ( ГК РФ). Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ГК РФ ( ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ( ГК РФ). По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства ( ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15, Пленума ВАС РФ от дата N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Принимая во внимание, что расчетными кварталами по внесению платы (взносов) считаются периоды с 01 января по 31 марта, с 01 апреля по 30 июня, с 01 июля по 30 сентября, с 01 октября по 31 декабря каждого календарного года, как следует из уточненного искового заявления за ответчиком образовалась задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 1 января 2021 по 01 ноября 2023 года, с исковым заявлением в суд истец обратился 25.12.2023, срок исковой давности по заявленного периоду не истек.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы также не подлежат возмещению за счет ответчика в пользу истца.

Ответчиком заявлено ходатайство о взыскании с истца в пользу ответчика понесенных расходов по уплате нотариального тарифа в размере сумма, которое в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным удовлетворить, признавая данные расходы понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости адрес (ОГРН 1117746893791) к Боковой Раисе Валерьевне (паспортные данные) о взыскании задолженности по внесению платы за содержание общего имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины отказать.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости адрес (ОГРН 1117746893791) в пользу Боковой Раисы Валерьевны (паспортные данные) расходы по оплате нотариального тарифа в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2024 года.

Судья: