Мотивированное решение
Дело № 02-7313/2023 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0034-02-2023-006511-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие представителя истца, ответчика, прокурора,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7313/2023 по иску ФКУ «ГЦАХиТО МВД России» к Тихомирову Илье Юрьевичу, Тихомировой Екатерине Борисовне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тихомирова Андрея Ильича, Тихомирова Тимофея Ильича о выселении из служебного жилого помещения специализированного фонда МВД, без предоставления другого жилого помещения,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Тихомирова Илью Юрьевича, Тихомирову Екатерину Борисовну, Тихомирова Андрея Ильича, Тихомирова Тимофея Ильича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать солидарно с Тихомирова Ильи Юрьевича, Тихомировой Екатерины Борисовны государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0034-02-2023-006511-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие представителя истца, ответчика, прокурора,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7313/2023 по иску ФКУ «ГЦАХиТО МВД России» к Тихомирову Илье Юрьевичу, Тихомировой Екатерине Борисовне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тихомирова Андрея Ильича, Тихомирова Тимофея Ильича о выселении из служебного жилого помещения специализированного фонда МВД, без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФКУ «ГЦАХиТО МВД России» обратился в суд с иском к ответчикам о выселении Тихомирова Илью Юрьевича, Тихомирову Екатерину Борисовну, Тихомирова Андрея Ильича, Тихомирова Тимофея Ильича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что в оперативном управлении МВД России и на балансовом учете ФКУ «ГЦАХиТО МВД России» находится служебное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес. В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии по вопросам предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда МВД России принято решение о предоставлении Тихомирову Илье Юрьевичу и членам его семьи данного спорного жилого помещения для временного проживания в связи со службой в подразделении подлежащим обеспечению специализированным жилищным фондом МВД России, в соответствии с Уставом ФКУ «ГЦАХиТО МВД России». Спорное жилое помещение ответчики занимали по договору найма №667-ю от 17.12.2020. Жилищной комиссией принято решение от 21.11.2022 об отказе в продлении Договора, в связи с отсутствием оснований для продления. В этой связи в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, однако до настоящего времени Ответчиком спорное жилое помещение не освобождено. Факт проживания ответчика в служебном жилом помещении подтверждается на основании проводимой проверки служебного жилого помещения на предмет фактического проживания ответчиков. Согласно условиям договора найма, он прекращается в ряде случаев, в том числе с истечением срока договора в случае, если договор не был продлен надлежащим образом в соответствии с пунктом 22 договора. При расторжении или прекращении наниматель и члены и его семьи обязаны освободить жилое помещение, а в случае отказа наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке (пункт 17 Договора).
Так как ответчики из жилого помещения добровольно не выехали и проживают, пользуются квартирой, истец обратился с настоящим иском за защитой нарушенного прав.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Тихомиров И.Ю. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, в судебное заседание явился, иск признала в полном объеме, указал, что до настоящего времени он и его семья проживают в жилом помещении.
Ответчик Тихомирова Е.Б. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания.
Третье лицо прокурор ТиНАО адрес в судебное заседание не явился, извещался.
Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес фио, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что Согласно Уставу, утвержденному приказом МВД России от 18.11.2011 № 1181, ФКУ «ГЦАХиТО МВД России» находится в ведении Министерства внутренних дел Российской Федерации и создано в целях хозяйственного, вещевого, социально-бытового, автотранспортного обеспечения деятельности подразделений центрального аппарата и учреждений, находящихся в ведении Министерства внутренних дел Российской Федерации.
В оперативном управлении МВД России и на балансовом учете ФКУ «ГЦАХиТО МВД России» находится служебное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес (далее - спорное жилое помещение).
В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии по вопросам предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда МВД России (далее - Жилищная комиссия) протоколом №3 от 27.11.2020 принято решение о предоставлении Тихомирову Илье Юрьевичу и членам его семьи данного спорного жилого помещения для временного проживания в связи со службой в подразделении подлежащим обеспечению специализированным жилищным фондом МВД России, в соответствии с Уставом ФКУ «ГЦАХиТО МВД России».
Спорное жилое помещение ответчики занимали по договору найма №667-ю от 17.12.2020.
Вместе с тем, Жилищной комиссией принято решение от 21.11.2022 протокол №7, об отказе в продлении Договора, в связи с отсутствием оснований для продления.
В этой связи в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения за исх. № 33/13-10773 от 14.12.2022.
Однако до настоящего времени ответчиком спорное жилое помещение не освобождено.
Факт проживания ответчика в служебном жилом помещении подтверждается начальником УВД по ТиНАО ГУ МВД России по адресфио Колесниковым от 21.02.2023 № 01 1/5-2751, на основании проводимой проверки служебного жилого помещения на предмет фактического проживания ответчиков.
Согласно условиям договора найма, он прекращается в ряде случаев, в том числе с истечением срока договора в случае, если договор не был продлен надлежащим образом в соответствии с пунктом 22 договора (пункт 16 Договора).
При расторжении или прекращении наниматель и члены и его семьи обязаны освободить жилое помещение, а в случае отказа наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке (пункт 17 Договора).
Заключая (подписывая) договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда МВД России Ответчик согласился с условиями договора, ничтожность и противоречие действующему законодательству им не оспаривались.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) отнесены, в числе иных, служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).
Исходя из положений ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (статья 103 ЖК РФ).
В соответствии с п. 24 постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2002 № 897 «Об утверждении типового положения о находящихся в государственной собственности служебном жилом фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации», наниматель обязан освободить и сдать в 3-месячный срок жилое помещение по истечении срока действия договора найма и в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации.
Ст. ст. 301, 305 ГК РФ устанавливают, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Право истребовать свое имущество принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные письменные доказательства в их совокупности, учитывая, признание иска, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ солидарно с ответчика фио и Тихомировой Е.Б. в доход бюджета субъекта РФ города федерального значения Москва подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Тихомирова Илью Юрьевича, Тихомирову Екатерину Борисовну, Тихомирова Андрея Ильича, Тихомирова Тимофея Ильича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать солидарно с Тихомирова Ильи Юрьевича, Тихомировой Екатерины Борисовны государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме 01 декабря 2023 года.
Председательствующий В.В. Капусто