Мотивированное решение
Дело № 02-7084/2023 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2023-011318-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2023 г. адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М., с участием представителя истца Рыбаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7084/2023 по иску Поповкина Павла Сергеевича к Паршковой Ольге Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Паршковой Ольги Владимировны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2023-011318-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2023 г. адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М., с участием представителя истца Рыбаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7084/2023 по иску Поповкина Павла Сергеевича к Паршковой Ольге Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Поповкин П.С. обратился в суд с иском к Паршковой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Регистрация права собственности №77-77/006-77/006240/2016-284/2 от 18.02.2016 г., на основании справки от 26.01.2016 выданной ипотечным потребительским кооперативом «Союз МЖК». Жилое помещение приобретено до вступления в брак с ответчиком 08.09.2017. Брак прекращен от 12.05.2021 года №13-06037, актовая запись о прекращении брачных отношений №..., местом государственной регистрации является Чертановский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. фио с согласия бывшего супруга была зарегистрирована в квартире, после расторжения брака отказалась добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец обратился в суд.
Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Рыбакова Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица Отделения ОФМС по Северному Бутово, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе, по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Диспозицией статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 11, п. 3, пп. 2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ. Условий, предусмотренных диспозицией ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ, не установлено.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Поповкин П.С. является собственником жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: адрес, на основании ипотечного потребительского кооператива «Союз МЖК» согласно свидетельству о регистрационной регистрации права собственности от 18.02.2016 года.
Согласно выписки из домой книги №44717774 фио, паспортные данные, прибыла с адрес, фиоадрес.
Согласно справке УВМ ГУ МВД России по адрес фио, зарегистрирована по адресу: адрес с 06.02.2017 г.
МИНФИН России сообщает, что согласно ответу от 20.10.2023 №25-16-71711 фио с ИНН 434585044024 имеются сведения по форме 2-НДФЛ за 2022 год.
Жилое помещение приобретено до вступления в брак с ответчиком 08.09.2017.
Брак прекращен от 12.05.2021 года №13-06037, актовая запись о прекращении брачных отношений №..., местом государственной регистрации является Чертановский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
Как указывает истец в исковом заявлении, фио с согласия истца, то есть бывшего супруга была зарегистрирована в квартире, после расторжения брака ответчик отказалась добровольно сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что фио собственником квартиры по адресу: адрес, не является, в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, каких-либо договоров, предоставляющих право пользования указанной недвижимостью, с ним не заключалось.
То, что ответчик не проживает по месту регистрации в квартире, подтверждается пояснениями истца, не доверять которым у суда оснований не имеется.
С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу, что выезд ответчика не носит временный характер, он добровольно выехал в другое место жительства, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняют регистрацию в нем.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, а, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования истца Поповкина Павла Сергеевича к Паршковой Ольге Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Паршковой Ольги Владимировны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 08 декабря 2023 года.
Председательствующий В.В. Капусто