Мотивированное решение
Дело № 02-7013/2023 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2023-011233-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2023 г. адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7013/2023 по иску Никитиной Елены Витальевны к Джусуеву Уранбеку Сагынбековичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Джусуева Уранбека Сагынбековича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение по вступлению в законную силу решение суда является основанием к снятию Джусуева Уранбека Сагынбековича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2023-011233-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2023 г. адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7013/2023 по иску Никитиной Елены Витальевны к Джусуеву Уранбеку Сагынбековичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Никитина Е.В. обратился в суд с иском к Джусуеву У.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения 1/2 доли на основании договора передачи квартиры в собственность от 22.01.2007 года №126200-М35193, (свидетельство о государственной регистрации права ...) по адресу: адрес. Жилое помещение приобретено до вступления в брак с ответчиком 21.03.2015 г. Брак прекращен с 10.01.2020 года. Джусуев У.С. с согласия бывшей супруги был зарегистрирован в квартире, после расторжения брака добровольно съехал, забрав вещи, место нахождения ответчика истцу неизвестно, в связи с чем истец обратился в суд для снятия с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица Отделения ОФМС по Южное Бутово, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе, по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Диспозицией статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 11, п. 3, пп. 2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ. Условий, предусмотренных диспозицией ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ, не установлено.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Никитина Е.В. является собственником в размере 1/2 доли, расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность от 22.01.2007 года №126200-М35193 (свидетельство о государственной регистрации права ...).
Согласно выписки из домой книги №4472239 Джусуев У.С., паспортные данные, места жительства не имеет.
Сведения о доходах, полученных в качестве налогоплательщика НПД, в базе данных Инспекции отсутствуют.
Согласно адрес от 21.11.2023г. №Ф82-04/179977 сведений о направлении почтовой корреспонденции отсутствуют.
21.03.2015 между Никитиной Е.В. и Джусуевым У.С. был заключен брак, и брак прекращен 10.01.2020.
В судебном заседании установлено, что Джусуев У.С. собственником квартиры по адресу: адрес, не является, в указанной квартире не проживает, был вселен как супруг истца, после расторжения брака членом семьи собственника не является, каких-либо договоров, предоставляющих право пользования указанной недвижимостью, с ним не заключалось.
То, что ответчик не проживает по месту регистрации в квартире, подтверждается пояснениями истца, не доверять которым у суда оснований не имеется.
С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу, что выезд ответчика не носит временный характер, он добровольно выехал в другое место жительства, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняют регистрацию в нем.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, а, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования истца фио к Джусуеву Уранбеку Сагынбековичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Джусуева Уранбека Сагынбековича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение по вступлению в законную силу решение суда является основанием к снятию Джусуева Уранбека Сагынбековича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 08 декабря 2023 года.
Председательствующий В.В. Капусто