Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-010866-81

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6981/2023 по иску Кукировой Лилии Таглатовны к Серикбаеву Руслану Николаевичу и в интересах несовершеннолетних Серикбаева Ришата Руслановича, паспортные данные, фио Русалины Руслановны, паспортные данные, Серикбаевой Руфине Рашидовне, Серикбаеву Рустаму Руслановичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кукирова фио обратилась в суд с иском к ответчикам Серикбаеву Руслану Николаевичу и в интересах несовершеннолетних Серикбаева Ришата Руслановича, паспортные данные, фио Русалины Руслановны, паспортные данные, Серикбаевой Руфине Рашидовне, Серикбаеву Рустаму Руслановичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 31 марта 2023 года. С 30 августа 2021 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые являются членами семьи прежнего собственника вышеуказанного жилого помещения. Ответчики в квартиру, расположенную по адресу: адрес никогда не вселялись, где они проживают истцу не известно. Ответчики не интересуется указанным жилым помещением, бремя содержания квартиры не несут, коммунальные платежи не оплачивают, вселиться в квартиру не пытались, вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет. фио в адрес ответчиков было направлено требование о снятии с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, которое оставлено ответчиками без удовлетворения. Истец просит признать Серикбаева Руслана Николаевича, Серикбаеву Руфину Рашидовну, Серикбаева Рустама Руслановича, Серикбаева Ришата Руслановича, фио Русалину Руслановну утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчики Серикбаев Р.Н., Серикбаева Р.Р., Серикбаев Р.Р., Серикбаев Р.Р., Серикбаева Р.Р. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца Кукировой Л.Т., ответчиков, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, письменных материалов дела судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 38,4 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м. расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Кукировой Л.Т., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 31 марта 2023 года, а также сведениями содержащимися карточке учета № 2883443866 и ЕГРН.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства с 18 ноября 1999 года зарегистрирована фио (прежний собственник указанного жилого помещения), с 30 августа 2021 года зарегистрированы: Серикбаев Р.Р., паспортные данные, Серикбаев Р.Н., Серикбаев Р.Р., Серикбаева Р.Р., паспортные данные, Серикбаева Р.Р., с 03 мая 2023 года – фио (истец).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес в качестве членов семьи прежнего собственника жилого помещения, они не являются членами семьи истца, стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге. В квартире не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. они не проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес. Ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес, сохраняя регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчиков является нарушением прав нового собственника указанного жилого помещения, и считает, что право пользования ответчиков Серикбаева Руслана Николаевича, Серикбаевой Руфины Рашидовны, Серикбаева Рустама Руслановича, Серикбаева Ришата Руслановича, фио Русалины Руслановны жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит прекращению. Какого – либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес собственником не предоставлялось ответчикам на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиками.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиками не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Указанное жилое помещение собственником не предоставлялось ответчикам на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения с собственником.

С учетом изложенного выше, у ответчиком отсутствуют основания для пользования жилым помещением в связи с прекращением права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как и отсутствуют основания и для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд находит, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Серикбаева Руслана Николаевича (паспортные данные – адрес, село (деревня) Восточный, паспортные данные), Серикбаеву Руфину Рашидовну (паспортные данные – адрес, паспортные данные), Серикбаева Рустама Руслановича (паспортные данные – адрес, паспортные данные), Серикбаева Ришата Руслановича (паспортные данные), фио Русалину Руслановну (паспортные данные – адрес, свидетельство о рождении серии III-ТО № 507538) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Серикбаева Руслана Николаевича, Серикбаевой Руфины Рашидовны, Серикбаева Рустама Руслановича, Серикбаева Ришата Руслановича, фио Русалины Руслановны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: