Мотивированное решение
Дело № 02-6867/2023 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2023-010824-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6867/2023 по иску Индивидуального предпринимателя Мнацаканяна Грачя Сережаевича к Сотниковой Елене Чарльзовне о взыскании задолженности, пени и расходов по уплате государственной пошлины,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Сотниковой Елены Чарльзовны (паспортные данные......) в пользу Индивидуального предпринимателя Мнацаканяна Грачя Сережаевича (ИНН 250302146684) денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2023-010824-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6867/2023 по иску Индивидуального предпринимателя Мнацаканяна Грачя Сережаевича к Сотниковой Елене Чарльзовне о взыскании задолженности, пени и расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец Индивидуальный предприниматель фио обратился в суд с иском к ответчику Сотниковой Е.Ч. о взыскании задолженности по арендной плате в размере сумма, проценты за период с 06.12.2022 г. по 03.08.2023 г. в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, требования мотивированы тем, что между фио и ООО «Архитектурно-строительная группа «КОНЦЕПТ ЛАЙФ» был заключен договор аренды № 103 МСК от 24.02.2022 г. Впоследствии между теми же лицами 23.11.2022 г. было заключено соглашение о расторжении указанного договора аренды. Пунктом 4 Соглашения Стороны констатируют, что на день подписания соглашения у Арендатора имеется задолженность по арендной плате в размере сумма, а также задолженность по компенсации оплаты за потребленные коммунальные услуги в размере сумма Итого задолженность составляет сумма 24 ноября 2022 года между Истцом, ответчиком и ООО «Архитектурно-строительная группа «КОНЦЕПТ ЛАЙФ» заключено трехстороннее соглашение о переводе долга, согласно которому обязательства ООО «Архитектурно-строительная группа «КОНЦЕПТ ЛАЙФ» по указанному договору аренды переходят Сотниковой Е.Ч. Ответчиком были осуществлены платежи на общую сумму сумма, однако оставшуюся задолженность ответчик не погашает, претензия оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился с иском в суд.
Истец ИП фио в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Сотникова Е.Ч. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 24.02.2022 г. между ИП. фио и ООО «Архитектурно-строительная группа «КОНЦЕПТ ЛАЙФ» был заключен договор аренды № 103 МСК.
23.11.2022 г. между ИП фио и ООО «Архитектурно-строительная группа «КОНЦЕПТ ЛАЙФ» было заключено соглашение о расторжении указанного договора аренды.
Пунктом 4 Соглашения Стороны констатируют, что на день подписания соглашения у Арендатора имеется задолженность по арендной плате в размере сумма, а также задолженность по компенсации оплаты за потребленные коммунальные услуги в размере сумма Итого задолженность составляет сумма
24 ноября 2022 года между ИП фио, Сотниковой Е.Ч. и ООО «Архитектурно-строительная группа «КОНЦЕПТ ЛАЙФ» заключено трехстороннее соглашение о переводе долга, согласно которому обязательства ООО «Архитектурно-строительная группа «КОНЦЕПТ ЛАЙФ» по указанному договору аренды переходят Сотниковой Е.Ч.
П. 2 Соглашения о переводе долга установлено, что на момент подписания соглашения долг ООО «Архитектурно-строительная группа «КОНЦЕПТ ЛАЙФ» перед истцом составляет сумма
Ответчиком были осуществлены платежи на общую сумму сумма
Таким образом, на дату обращения с иском в суд задолженность ответчика по оплате арендной платы по договору составила сумма, согласно представленного расчета, который судом проверен, считается арифметически верным.
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2020 г. по 22.12.2022 г., в размере сумма
Срок оплаты по соглашению не позднее 05.12.2022 г. в сумме сумма, не позднее 25 декабря 2022 г. в сумму сумма (п. 5 Соглашения), с 06.12.2022 ответчик неправомерно удерживает денежные средства истца, и уклоняется от их возврата, в связи с чем подлежат уплате проценты, при этом, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом и договором.
Суд, проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.12.2022 г. по 03.08.2023 г. в размере сумма, счел его арифметически верным.
По настоящее время ответчик не оплатил истцу задолженность, претензия оставлена без ответа и удовлетворения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В пункте 1 статьи 624 ГК РФ определено, что в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, руководствуясь условиями заключенного между сторонами договора аренды помещения, учитывая, что доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по договору, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскания задолженности по арендной платы, неустойки, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Сотниковой Елены Чарльзовны (паспортные данные......) в пользу Индивидуального предпринимателя Мнацаканяна Грачя Сережаевича (ИНН 250302146684) денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24 ноября 2023 года.
Председательствующий В.В. Капусто