Мотивированное решение
Дело № 02-6799/2023 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2023-010697-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М., с участие представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6799/2023 по иску Семенова Георгия Викторовича, Семеновой Оксаны Борисовны к фио фио действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка фио фио о признании утратившим права пользования жилым помещением,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семенова Георгия Викторовича (паспорт гражданина РФ4515 179313), Семеновой Оксаны Борисовны (паспортные данные) к фио фио (паспортные данные) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка фио фио (...) о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать фио фио, фио фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио фио, фио фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2023-010697-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М., с участие представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6799/2023 по иску Семенова Георгия Викторовича, Семеновой Оксаны Борисовны к фио фио действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка фио фио о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Семенов Г.В., Семенова О.Б. обратились в суд с иском к ответчику Абдул Д.З. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка фио фио, паспортные данные, о прекращении права пользования жилым помещением, расположенному по адресу адрес, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что квартира 51 по адресу: адрес, находится в собственности истцов. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Абдул Д.З. и несовершеннолетний ребенок фио Ответчик в указанной квартире не проживал, имеет иное место жительства.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования истцов поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 54,10 кв.м., жилой площадью 32,40 кв.м., расположена по адресу: адрес.
Правообладателями права собственности на указанное жилое помещение, распложенное по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №77АГ 8478396 от 06.12.2021, выданного нотариусом адрес фио является Семенова О.Б., Семенов Г.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с единым жилищным документов по адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы: Семенова О.Б., Семенов Г.В., Абдул Д.З., фио
В судебном заседании из объяснений представителя истца следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, однако, ответчик оплаты коммунальных платежей не производит, в жилом помещении не проживает длительное время, совместного хозяйства не ведет, вещей ответчика в квартире нет.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогично статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления N14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, постоянно пользуется другим жилым помещением, не интересуется жилым помещением, не несет расходов по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 20 ГК Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В развитие названной нормы действующее законодательство предусматривает безусловное право родителей на вселение детей по месту их жительства. Так, статья 679 ГК РФ закрепляет право нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а ч. 1 ст. 70 ЖК РФ по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей признает за членами семьи собственника жилого помещения право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, постоянно пользуются другим жилым помещением, а также принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения ответчикам со стороны истцов препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что истцы и ответчики не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков жилым помещением, подлежит прекращению.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку не являются членом семьи собственника жилого помещения, и, считает исковые требования в части утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом действующего законодательства, суд не является органом, производящим регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, требования истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению судом. Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семенова Георгия Викторовича (паспорт гражданина РФ4515 179313), Семеновой Оксаны Борисовны (паспортные данные) к фио фио (паспортные данные) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка фио фио (...адрес) о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать фио фио, фио фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио фио, фио фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 16 ноября 2023 года.
Председательствующий В.В. Капусто