Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-010495-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио, ответчика – Бабаяна В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6698/2023 по иску Акционерного общества «ВК «Комфорт» к Бабаяну Владимиру Арменовичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту, расходов по оплате услуг представителя, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

адрес Комфорт» обратилось в суд с иском к Бабаяну В.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту, расходов по оплате услуг представителя, расходов по уплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, до 16, корп. 7, кв. 288. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за периоды с 01 ноября 2018 года по 30 ноября 2021 года включительно составляет сумма, в том числе пени в размере сумма

Истец просит взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца адрес Комфорт» по доверенности фио в судебное заседание явился, уточнил исковые требования с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, просил взыскать с ответчика задолженность в размере сумма за период с 01 мая 2020 года по 30 ноября 2021 года, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Ответчик Бабаян В.А. в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, признал в части суммы задолженности, возражал против взыскания с него судебных расходов.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым, осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Бабаян В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, до 16, корп. 7, кв. 288.

Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Частью 6 ст. 46 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований ЖК РФ, в случаях, если он не принимал участия в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы.

Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составила в размере сумма за период с 01 мая 2020 года по 30 ноября 2021 года.

Таким образом, суд, в соответствии с установленными по делу юридически значимыми обстоятельствами, оценил добытые по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из того, что собственник жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку достоверно установлено, что управляющая компания адрес Комфорт» предоставляет ответчику жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик в спорный период обязанность по своевременной и полной оплате услуг не исполнял, в связи с чем суд приходит к выводу, что с Бабаяна В.А. в пользу адрес Комфорт» подлежит взысканию задолженность в размере сумма за период с 01 мая 2020 года по 30 ноября 2021 года.

Согласно положениям ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец оплатил юридические услуги в размере сумма, что подтверждается договором на оказание юридических услуг.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг суд находит подлежащим удовлетворению. С учетом разумности, сложности, объема оказанных услуг суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, принимая во внимание явно неразумный размер заявленных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «ВК «Комфорт» к Бабаяну Владимиру Арменовичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту, расходов по оплате услуг представителя, расходов по уплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с Бабаяна Владимира Арменовича (паспортные данные) в пользу Акционерного общества «ВК «Комфорт» (ОГРН 1097746503106) задолженность за оказанные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: