Мотивированное решение

УИД 51RS0003-01-2023-002242-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре А.А Трусовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6109/2023 по иску адрес к фио фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратился в суд с иском к Стельмах А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 апреля 2016 года по 31 марта 2022 года в размере сумма, за период с 01 июня 2021 года по 31 марта 2022 года в размере сумма, судебных расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией указанного МКД. Ответчик длительное время не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету № 000000136971, а также по оплате услуги «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент).

В добровольном порядке задолженность ответчиком не оплачена, что явилось основанием для обращения в суд с иском.

Представитель истца адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Стельмах А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)  за коммунальные услуги.  за коммунальные услуги включает в себя  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пп. «б» п. 17 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в и настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в или настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом;

Пунктом 14 Правил установлено, что управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что Стельмах А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией указанного МКД.

Ответчик длительное время не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по лицевому счету № 000000136971 образовалась задолженность по оплате услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 21 апреля 2016 года по 31 марта 2022 года в размере сумма, а также по оплате услуги «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) за период с 01 июня 2021 года по 31 марта 2022 года в размере сумма

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако данная обязанность им не исполнена.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать сумму госпошлины в размере сумма в пользу ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Стельмаху Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Стельмаха Алексея Викторовича (паспортные данные) в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ОГРН 1095190009111) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 апреля 2016 года по 31 марта 2022 года в размере сумма, за период с 01 июня 2021 года по 31 марта 2022 года в размере сумма, судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: