Мотивированное решение
Дело № 02-7287/2023 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2023-009888-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М., с участие представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7287/2023 по иску Гурцкого фио к Джакония Вахтангу Евгеньевичу, фио, Кварацхелия фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио, Кварацхелия фио, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2023-009888-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М., с участие представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7287/2023 по иску Гурцкого фио к Джакония Вахтангу Евгеньевичу, фио, Кварацхелия фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гурцкая М.В. обратился в суд с иском к Джакония В.Е., фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивированны тем, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: адрес. Истец зарегистрировал в своей квартире ответчиков, не являющегося членом его семьи. Ответчики в указанную квартиру не вселялась, не осуществляет плату за коммунальные услуги, личных вещей не хранит, постоянно проживает по иному адресу. Какое-либо соглашение по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют.
Определение суда от 20.12.2023 производству по делу прекращено в части исковых требований к Джакония Вахтангу Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Истец фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель истца Кащенко М.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Материалами дела установлено, что истцу фио на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: истец фио; ответчик фио с 26.12.2017; ответчик фио с 26.12.2017; фио с 10.02.2021.
При этом, Джакония В.Е. зарегистрирован по адресу: адрес.
Заявляя настоящий иск, истец указал, что ответчики в спорной квартире перестали проживать, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи не хранит, постоянно проживает по иному адресу.
Ответчики был вселены истцом по просьбе ответчиков.
Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы стороны истца ответчиком не опровергнуты.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, а также положения ст. 292 ГК РФ, суд к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, выехали добровольно, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением утратили.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик, прекратившая (не приобретшая) право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио, Кварацхелия фио, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 26 декабря 2023 года.
Председательствующий В.В. Капусто