Мотивированное решение
Дело № 02-6037/2023 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2023-009516-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6037/2023 по иску Сатыровой Ирины Михайловны к Киве Евгению Александровичу, Киве Марии Евгеньевне, Киве Арсению Евгеньевичу, Киве Макарию Евгеньевичу, Киве Савве Евгеньевичу, Киве Стефану Евгеньевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании Кива Е.А., Кива М.Е., Кива А.Е., Кива М.Е., Кива С.Е., Кива С.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы ответчики, являющиеся знакомыми сына, которые в спорном жилье не проживают, никогда в него не вселялись, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. Фактически регистрация оформлялась для трудоустройства Кива Е.А., который впоследствии зарегистрировал в квартиру своих несовершеннолетних детей.
Представитель истца Сатыровой И.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчики Кива Е.А., Кива М.Е., Кива А.Е., Кива М.Е., Кива С.Е., Кива С.Е. в судебное заседание не явились, извещены. Суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых выражено согласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД по вопросам миграции адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков Кива Е.А., Кива М.Е., Кива А.Е., Кива М.Е., Кива С.Е., Кива С.Е., третьего лица УВМ ГУ МВД по вопросам миграции адрес по правилам ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела видно, что квартира № 51, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности истца Сатыровой И.М. на основании договора дарения квартиры от 02.07.2023, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру, выпиской из ЕГРН.
Помимо истца, в квартире зарегистрированы ответчики Кива Е.А., Кива М.Е., Кива А.Е., Кива М.Е., Кива С.Е., Кива С.Е., которые являются знакомыми сына истца.
Как пояснил представитель истца, ответчики в настоящее время в указанной квартире не проживают и ранее никогда не проживали и не фактически не вселялись, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несут, коммунальные услуги не оплачивают, фактическое место их проживания истцу не известно, регистрация оформлялась для трудоустройства Кива Е.А. в адрес.
Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчиков Кива Е.А., Кива М.Е., Кива А.Е., Кива М.Е., Кива С.Е., Кива С.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …
Кива Е.А., Кива М.Е., Кива А.Е., Кива М.Е., Кива С.Е., Кива С.Е., право пользования которых в отношении спорного жилого помещения не приобретено, подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Киву Евгения Александровича, Киву Марию Евгеньевну, Киву Арсения Евгеньевича, Киву Макария Евгеньевича, Киву Савву Евгеньевича, Киву Стефана Евгеньевича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Кивы Евгения Александровича, Кивы Марии Евгеньевны, Кивы Арсения Евгеньевича, Кивы Макария Евгеньевича, Кивы Саввы Евгеньевича, Кивы Стефана Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова