Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-009261-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5919/2023 по иску Москвичева Василия Владимировича к Ябанжи Ольге Валерьевне об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Москвичев В.В. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Ябанжи О.В., ГБУ МФЦ адрес об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, ул. Нагорая, д. 33, корп. 5, кв. 26. Требования мотивированы тем, что стороны являются равнодолевыми сособственниками на указанное жилое помещение, соглашение о порядке коммунальных платежей достигнуть не удалось. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с иском.

Истец Москвичев В.В. в судебное заседание не явился, извещен. Обеспечил явку своего представителя, который заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Ябанжи О.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Котловка» в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Стороны являются равнодолевыми сособственниками по ½ доле у каждого указанного жилого помещения.

Истец указывает, что соглашение о порядке коммунальных платежей достигнуть не удалось.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики адрес» (в ред. от 09.09.2015) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: выделить ½ доли в оплате истцу Москвичеву В.В., ½ доли в оплате ответчику Ябанжи О.В.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на Государственное казенное учреждение адрес служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: адрес.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за Москвичевым Василием Владимировичем в размере ½ доли, за Ябанжи Ольгой Валерьевной в размере ½ доли.

Решение суда является основанием для предоставления Москвичеву Василию Владимировичу, Ябанжи Ольге Валерьевне отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова