Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-009406-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фиоИ, с участием истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5974/2023 по иску Карповой Татьяны Дмитриевны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс», ФГКУ «ЦТУИО» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Карпова Т.Д. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс», ФГКУ «ЦТУИО» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что что данная квартира была предоставлена 23.10.2007 истцу Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес на основании договора социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены муж фио, дочь фио Истец обратилась в ДГИ адрес, ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче ей квартиры в собственность, на что получила отказы со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права на спорное жилое помещение. Для разрешения возникшего вопроса истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Истец Карпова Т.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «ЦТУИО» в судебное заседание явился, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представители ответчиков Министерства Обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжикомплекс» в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, Департамента имущественных отношений, а также жилищного фонда МО адрес Москвы в судебное заседание не явились, извещены.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о дате и времени слушания дела.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-1, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 59,3 кв.м., жилой 33,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира была предоставлена военнослужащей Карповой Т.Д. Департаментов жилищной политики и жилищного фонда адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5621-01-2007-027624 от 23.10.2007. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены фио (муж), фио (дочь).

18.10.2018 фио умер.

Согласно финансового лицевого счета, выписки из домовой книги, в квартире 226 по адрес адрес постоянно зарегистрированы с 1995 года Карпова Т.Д., фио

Согласно справки начальника Центра социального обеспечения военного комиссариата адрес от 05.06.2023, ефрейтор в отставке Карпова Т.Д. проходила военную службу в Вооруженных Силах РФ (СССР) с 22.09.1984 по 12.03.2008. Уволена с военной службы в запас по ст. 51 п.1 пп. «а» ФЗ РФ «О воинской обязанности и военной службе» (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе). Общая продолжительность военной службы в календарном исчислении составляет 23 года 5 месяцев 20 дней.

На официальном сайте Управления Росреестра по адрес, выписки ЕГРН от 27.11.2023, сведения о регистрации права собственности, передаче в хозяйственное ведение либо оперативное управление за адрес, а также за иным государственным органом, юридическим либо физическим лицом на квартиру 226 по адресу: адрес отсутствуют.

Из представленных истцом в материалы дела уведомления из Росреестра по адрес от 08.06.2023, справки адрес Москвы от 06.06.2023 следует, что истец свое право на приватизацию ранее не использовала.

06.06.2023 дочь заявителя фио оформила нотариальный отказ от своего права на приватизацию спорной квартиры.

Истец обратились в ДГИ адрес, ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче ей квартиры в собственность, на что получила отказ со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права на спорное жилое помещение.

Согласно , 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

В силу вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим условиях, если они обратились с такими требованиями.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ГК РФ, положениями "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд учитывает, что истец в спорном жилом помещении зарегистрирована с 1995 года и исполняет обязанности нанимателя жилого помещения; квартира предоставлена военнослужащему Карповой Т.Д. на основании заключенного 23.10.2007 между ДЖП и ЖФ адрес и истцом договора социального найма жилого помещения № 5621-01-2007-027624 с разрешением вселения в квартиру, который незаконным никем не признавался; истец ранее не использовала свое право на участие в приватизации; право собственности на данную квартиру за адрес не зарегистрировано, не представлено сведений о ее закреплении на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за МО РФ, а также иными государственными органами и юридическими лицами; в связи с чем приходит к выводу о том, что требование истцов о признании за ней права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес, подлежит удовлетворению. Истец в силу закона имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, поскольку Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа от приватизации, не подлежащий расширительному толкованию, а таковых по материалам дела и в судебном заседании установлено не было.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Карповой Татьяны Дмитриевны на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.

Судья Е.В. Винокурова