Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-009265-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6014/2023 по иску ООО «Новая Трехгорка» к Ивановой Дарье Германовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Новая Трехгорка» обратился в суд с иском к ответчику Ивановой Д.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что Иванова Д.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ООО «Новая Трехгорка» является управляющей организацией и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Согласно сведениям из ЕГРН Иванова Д.Г. является собственников квартиры N 140, входящего в состав указанного многоквартирного дома. Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Ответчик не производит оплату за содержание и ремонт и коммунальные услуги. Задолженность ответчика перед истцом за оказание жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу составляет сумма Задолженность образовалась за период с 01.11.2020 по 31.01.2023 года. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере сумма, пени за период с 01.11.2020 по 31.01.2023 года и с 02.10.2022 по 10.02.2023 в размере сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «Новая Трехгорка» в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Ответчик Иванова Д.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, управляющей организацией выбрано ООО «Новая Трехгорка».

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из представленного истцом расчета задолженности и пени следует, что у Ивановой Д.Г. образовалась задолженность за период 01.11.2020 по 31.01.2023 в общей сумме сумма, и пени за период с 01.01.01.2021 по 31.01.2022 года и с 02.10.2022 по 10.02.2023 в размере сумма

Расчет представленный истцом судом проверен и признан арифметически верен, поскольку произведен в соответствии с требованиями норм действующего законодательства. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания задолженности и пени основаны на законе и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца ООО «Новая Трехгорка» расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет расходов по оплате услуг представителя сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ивановой Дарьи Германовны (паспортные данные) в пользу ООО «Новая Трехгорка» (ИНН 5032247578) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.11.2020 по 31.01.2023 года в размере сумма, пени за период с 01.01.2021 по 31.01.2023 года и с 02.10.2022 по 10.02.2023 в размере сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма, в счет расходов по оплате услуг представителя сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца .

Судья: