Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-009088-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6630/2023 по иску Пономарева Виталия Николаевича к Пономареву Константину Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев В.Н. обратился в суд с иском к Пономареву К.Н. о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, собственником 2/3 доли является дочь ответчика. Ответчик не является членом семьи истца, между сторонами возникают конфликтные отношения, на требование истца добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчик не реагирует.

Истец Пономарев В.Н. в судебное заседание не явился, извещен. Обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Пономарев К.Н. в судебное заседание не явился, извещен. Обеспечил явку своего представителя, которая возражала относительно заявленных требований по оводам письменных возражений.

Третье лицо фио суду пояснила, что возражает относительно удовлетворения требований истца. Ответчик является ее отцом, заботился о ней, на данный момент она проживает в спорной квартире вместе с отцом, оплачивает коммунальные платежи. Как сособственник большей доли спорной квартиры она возражает относительно прекращения права пользования отца квартирой и снятия с регистрационного учета.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 103, 4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Согласно выписки из ЕГРН от 14.08.2023, Управлением Росреестра по адрес внесены сведения о долях собственников в праве собственности на указанную квартиру: Пономарев В.Н. – 2/3 доли, фио – 1/3 доля.

Указанные сведения внесены на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.06.2023, оставившем без изменения решение Зюзинского районного суда адрес от 26.12.2022.

09.11.2023 определением Второго кассационного суда общей юрисдикции определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.06.2023, решение Зюзинского районного суда адрес от 26.12.2022 отменены.

Ране указанная квартира принадлежала на праве собственности истцу Пономареву В.Н. – 1/3 доли в праве собственности, фио – 2/3 доли в праве собственности.

Ответчик Пономарев К.Н. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес, с 03.08.2012.

Как указано истцом в исковом заявлении, ответчик членом его семьи не является, между сторонами возникают конфликтные отношения, на требование истца добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчик не реагирует.

Вместе с тем, третьим лицом фио (дочерью ответчика) указано, что ответчик является ее отцом, заботился о ней, на данный момент она проживает в спорной квартире вместе с отцом, оплачивает коммунальные платежи. Как сособственник большей доли спорной квартиры она возражает относительно прекращения права пользования отца квартирой и снятия с регистрационного учета.

Разрешая заявленный спор по существу, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При принятии решения суд исходит из того, что доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снятия с регистрационного учета, подтверждения в судебном заседании не нашли, на момент обращения в суд с настоящими требованиями между собственниками Пономаревым В.Н. и фио отсутствовало согласие на признание фио утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в силу , Гражданского кодекса Российской Федерации влечет невозможность распоряжения указанным имуществом по усмотрению одного из них. Отсутствует такое согласие и в настоящее время, что следует из представленных третьим лицом фио возражений на иск.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пономарева Виталия Николаевича к Пономареву Константину Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова