Определение суда апелляционной инстанции

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ф/с фио

гр.д. № 33-15665

22 апреля 2024 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е.

и судей фио и фио,

при помощнике Данзын-оол С.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело № 2-5771/2023 по апелляционной жалобе представителя ... М.А. по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от 16 ноября 2023 г., которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ... М.А. (паспортные данные......) в пользу ...фио (паспортные данные......) денежные средства в размере сумма;

УСТАНОВИЛА:

... С.Ю. обратился в суд с иском к ... М.А. о взыскании денежных средств по договору на оказание услуг по продаже недвижимости, указав, что 18.05.2023 г. между ними был заключён данный договор, по которому заказчик поручил, а он как исполнитель принял на себя обязанность совершать от имени заказчика действия по продаже квартиры с кадастровым № ..., площадью 43,1 кв.м, по адресу: адрес, 23Б-114, принадлежащей на праве собственности ... М.А., в т.ч. - осуществлять сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости, делать необходимые запросы для выполнения данного поручения, принимать денежные средства в качестве обеспечительного платежа (авансового платежа) от покупателя квартиры; стоимость работ по договору была определена в размере сумма, из которых было оплачено сумма; расчёт с исполнителем должен был быть произведён в день сдачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости, что сделано не было, хотя квартира ответчика им была продана. В связи с этим истец просил суд взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма по договору, за просрочку оплаты оказанных услуг сумма

Истец ... С.Ю. в суд не явился, о слушании дела был извещён; его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержал. Ответчик фио в суд не явилась, о слушании дела была извещена; её представитель в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит представитель ... М.А. по доверенности фио

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ... М.А. по доверенности фио, учитывая надлежащее извещение ... М.А., ...фио по известным суду адресам, их неявку в заседание судебной коллегии, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене или изменению решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции руководствовался ст.ст.309,310 ГК РФ об исполнении обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий; ст.ст.779-782 ГК РФ о договоре возмездного оказания услуг, его исполнении, оплате услуг, одностороннем отказе от данного договора; ст.424 ГК РФ о цене договора; ст.432 ГК РФ об основных положениях о заключении договора.

Из материалов дела усматривается, что 18.05.2023 г. между исполнителем ...ым С.Ю. и заказчиком ... М.А. был заключён договор на оказание услуг по продаже недвижимости - квартиры с кадастровым № ..., площадью 43,1 кв.м, по адресу: адрес, 23Б-114, принадлежащей ... М.А. на праве собственности, в т.ч. - осуществлять сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости, делать необходимые запросы для выполнения данного поручения, принимать денежные средства в качестве обеспечительного (авансового) платежа от покупателя квартиры; стоимость работ по договору была определена сторонами в размере сумма, часть которых была оплачена в размере сумма

Материалами дела подтверждается, что 02.06.2023 г. состоялась сделка купли-продажи принадлежащей ... М.А. квартиры с кадастровым № ..., площадью 43,1 кв.м, по адресу: адрес, 23Б-114, о чём были сделаны записи в ЕГРН №№ ...-77/072/2023-4, ...-77/072/2023-5 от 07.06.2023 г. При этом суд первой инстанции сделал вывод о том, что услуги по договору ...ым С.Ю. были оказаны в полном объёме, однако ответчик отказалась оплачивать оказанные им услуги по договору.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, что факт оказания услуг подтверждён представленными документами; ответчик фио подтвердила факт невыплаты денежных средств по договору возмездного оказания услуг от 18.05.2023 г.; собственноручно его подписала и не оспаривала. Суд взыскал с ... М.А. в пользу ...фио денежные средства по договору возмездного оказания услуг в размере сумма Также суд взыскал с ответчика в пользу истца денежные средства за просрочку оплаты по договору в размере сумма, что соответствует п.4.3 заключённого между сторонами договора, который ответчик не оспаривала.

Истец с выводами суда согласился, решение суда не оспаривает, а потому судебная коллегия проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в т.ч. - пояснения сторон, письменные доказательства, суд первой инстанции пришёл к верному выводу о том, что истцом доказан факт заключения между сторонами договора, объём и стоимость выполненных исполнителем работ.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия считает необходимым согласиться, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства. В суде первой инстанции и заседании судебной коллегии представитель ответчика не смогла пояснить, где ответчик самостоятельно нашла покупателя принадлежащей ей квартиры. При этом из материалов дела следует, что истец давал рекламу принадлежащей ответчику квартиры с целью её продажи, встречался с представителем покупателя, показывал квартиру, заключил соглашение, однако оплата услуг исполнителя заказчиком в полном объёме произведена не была, что противоречит условиям заключённого между сторонами договора.

Доводы апелляционной жалобы ... М.А. не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда, поскольку судебная коллегия считает, что суд при разрешении спора полно и правильно установил фактические обстоятельства дела, представленным в материалы дела доказательствам дал надлежащую правовую оценку, нормы действующего законодательства применил верно. Доводы о несоответствии выводов суда обстоятельствам дела являются несостоятельными, не подтверждены надлежащими доказательствами, не могут служить основанием к отмене или изменению решения, поскольку опровергаются представленными доказательствами. Материалами дела подтверждены факт заключения договора с согласованием между сторонами его существенных условий, факт выполнения работ по договору, претензий по которому ответчиком заявлено не было, а потому в соответствии с требованиями действующего законодательства фактически выполненные исполнителем работы подлежат оплате заказчиком ... М.А., что ею сделано не было. Достоверных доказательств в опровержение заявленных требований ответчиком не было представлено ни суду первой инстанции, ни в заседание судебной коллегии. Договор об авансе подписывался между представителями продавца и покупателя. В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчик не представила доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих доводы жалобы о том, что договор об оказании услуг по продаже недвижимости ею не заключался и не подписывался, т.к. в материалы дела представлена копия договора с подписями сторон, которые не оспорены, о назначении экспертизы ответчик не просила. Предусмотренных законом оснований для назначения такой экспертизы по инициативе суда первой инстанции или суда апелляционной инстанции и за государственный счёт в данном деле частноправового характера не усматривается.

При этом судебная коллегия отмечает, что положениями ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств. В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несёт неблагоприятные последствия своего пассивного поведения. Судом в соответствии со ст.56 ГПК РФ была дана оценка представленным истцом документам.

В связи с этим оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы ответчика не имеется. Выводы суда в мотивировочной части решения судебная коллегия считает обоснованными. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не находит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 16 ноября 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ... М.А. по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи