Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-008930-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5780/2023 по иску Акционерного Общества «ЮниКредит Банк» к Абхазове фио о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Акционерного Общества «ЮниКредит Банк» обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по кредитному договору № И-77/02426529/2017 от 13.04.2017г. в размере сумма, в том числе сумма основного долга в размере сумма, просроченные проценты в размере сумма, текущие проценты в размере сумма, штрафные проценты в размере сумма, мотивированы тем, что 13.04.2017 г. между Банком и фио был заключен кредитный договор № И-77/02426529/2017 по условиям которого ответчику был выдан кредит в размере сумма для покупки квартиры, расположенной по адресу: адрес. Срок возврата кредита 240 месяца до 13.04.2037 г. с выплатой процентов 10,9 % годовых. Между Банком и фио был заключен договор поручительства, по условиям которого поручитель обязался безотзывно солидарно отвечать по обязательствам вытекающим из вышеуказанного кредитного договора. Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между фио и Банком был заключен договор ипотеки (залога недвижимости), в пользу истца была осуществлена государственная регистрация ипотеки Объекта недвижимости, в подтверждение чего истцом была получена Закладная. Банк выполнил обязательства по всем кредитным договорам, предоставив заемщику денежные средства. Заемщиком неоднократно были нарушены условия кредитных договоров по возврату кредита и оплате ежемесячных платежей. Банк направлял в адрес ответчика требования о досрочном погашении задолженности, которое не было исполнено.

Представитель истца адрес Банк» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Абхазаве Г.З. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен судом надлежащим образом по известным суду адресам, возражения на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании , соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

В соответствии со , ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, следующее: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

По ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой. гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что 13.04.2017 г. между Банком и фио был заключен кредитный договор № И-77/02426529/2017 по условиям которого ответчику был выдан кредит в размере сумма для покупки квартиры, расположенной по адресу: адрес. Срок возврата кредита 240 месяца до 13.04.2037 г. с выплатой процентов 10,9 % годовых.

Согласно п. 1.2 договора, за пользование Кредитом Заемщик ежемесячно уплачивает Банку проценты, ставка которых составляет 10,9 % годовых.

Согласно п. 1.4 договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному Договору является залог Объекта недвижимости, возникающий на основании договора ипотеки (залога) Объекта недвижимости, указанного в. п. 4.1.1 Договора. Залог Объекта недвижимости обеспечивает требования Банка по возврату суммы Кредита, уплате процентов, начисленных за весь период фактического пользования Кредитом и иные суммы, предусмотренные действующим законодательством.

Согласно пп.2 п. 4.7.1 Договора, Банк имеет право досрочно истребовать всю сумма задолженности по Кредиту и начисленным процентам при просрочке Заемщиком очередного ежемесячного платежа по Кредиту более чем на 15 календарных дней.

13.04.2017 года между Банком и фио был заключен договор поручительства № И-77/02426529/2017, по условиям которого поручитель обязался безотзывно солидарно отвечать по обязательствам вытекающим из вышеуказанного кредитного договора.

Также, 13.04.2017 года в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между фио и Банком был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в пользу истца была осуществлена государственная регистрация ипотеки Объекта недвижимости, в подтверждение чего истцом была получена Закладная.

Кредит был предоставлен путем зачисления суммы кредита на счет, открытый в адрес, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Истцом обязательства по выдаче кредита были исполнены своевременно и в полном объеме, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

При обращении в суд с иском истец указывает, что заемщиком неоднократно были нарушены условия Кредитного договора в виде неисполнения обязательств по оплате ежемесячных платежей, просрочка за пользование кредитом составляет более 140 дней.

Истец направил в адрес заемщика уведомление о погашении задолженности по кредиту в полном объеме, в связи с неисполнением обязательств по возврату задолженности по кредиту в очередную дату погашения, в течение 30 календарных дней с момента направления требования.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по кредитному договору по состоянию на 23.05.2023 года ( с учетом периода каникул с 05.06.2020 года по 05.12.2020 года) составляет сумма, в том числе: сумма - просроченная задолженность по основному долгу, сумма – просроченные проценты, начисленные по текущей ставке, сумма – текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке, сумма - штрафные проценты.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, оснований для отказа в иске у суда не имеется.

Ответчику направлялось уведомление о погашении суммы задолженности в полном объеме, однако задолженность не была погашена

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчик не исполняет обязательства по возврату кредита и процентов, требования истца подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Также суд считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании процентов, начисленных в соответствии с условиями договора, за период с 24.05.2023 года по день фактического исполнения обязательств

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины государственной пошлины в размере сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Абхазова фио (24.031990 года рождения, паспортные данные) в пользу Акционерного Общества «ЮниКредит Банк» (ОГРН 1027739082106, ИНН 7710030411) задолженность по кредитному договору № И-77/02426529/2017 от 13.04.2017г. в размере сумма, в том числе сумма основного долга в размере сумма, просроченные проценты в размере сумма, текущие проценты в размере сумма, штрафные проценты в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма , проценты, начисляемые в соответствии с условиями кредитного договора № И-77/02426529/2017 от 13.04.2017 года за период с 24.05.2023 года по день фактического исполнения обязательств

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья