Определение о передаче дела по подсудности

УИД77RS0009-02-2023-008690-13

Зюзинский районный суд адрес

адрес,

телефон: телефон; факс: +7 (499) 124-13-10;

электронный адрес: [email protected]

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой

при секретаре фио

с участием адвоката фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5747/2023 по иску ПАО Банк ВТБ к Кукушкину Андрею Александровичу, Кукушкиной Ольге Викторовне о признании права собственности, признании права залога, расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Представитель ПАО Банк ВТБ обратился в суд с иском к ответчикам Кукушкину Андрею Александровичу, Кукушкиной Ольге Викторовне о признании права собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, признании за ПАО Банк ВТБ права залога на указанное жилое помещение, расторжении кредитного договора, заключенного между Кукушкиным А.А. и ПАО Банк ВТБ 25.06.2018 года, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

До рассмотрения дела по существу, адвокатом фио заявлено ходатайство о направлении дела по подсудности в Мещанский районный суд адрес, мотивируя тем, что сторонами кредитного договора – ПАО Банк ВТБ и Кукушкиным А.А. – истцом и ответчиком, до обращения в суд с иском достигнуто соглашение о рассмотрении дела в Мещанском районном суде адрес, то есть было достигнуто соглашение об изменении территориальной подсудности спора.

Суд, обсудив заявленные ходатайство, выслушав представителя истца, возражавшего против удовлетворения заявленного ходатайства, приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства и направлении дела по подсудности в Мещанский районный суд адрес , по следующим основаниям.

В соответствии со Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная , и настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Из положений ГПК РФ следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Стороны не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и договор присоединения.

Из заключенного между истцом и ответчиком кредитного договора № 634/3600-0012245 от 25.06.2018 года, следует, что пунктом 11.2. договора, стороны пришли к соглашению, что споры между сторонами передается на разрешение в Мещанский районный суд адрес.

Соглашение об изменении территориальной подсудности было заключено между сторонами до подачи искового заявления в суд в установленном законом порядке, никем не оспаривалось и недействительным не признавалось.

Поскольку соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязательно не только для сторон, но и для суда, то предусмотренных законом оснований для отказа в удовлетворении заявленного ходатайства, у суда не имеется, поскольку достигнутая сторонами договоренность с достаточной определенностью указывает на изменение территориальной подсудности рассмотрения исковых заявлений .

Направление дела по подсудности в Мещанский районный суд адрес соответствует достигнутой сторонами договора договоренной подсудности по спорам между сторонами.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании ГПК РФ, обязательно не только для сторон, но и для суда, учитывая, что условие о территориальной подсудности спора между сторонами согласовано, на момент решения о направлении дела по подсудности, не оспаривалось, суд приходит к выводу, что дело было принято к производству Зюзинского районного суда адрес с нарушением правил подсудности, и считает необходимым передать дело по подсудности в Мещанский районный суд адрес.

При принятии решения о направлении дела по подсудности, суд учитывает, что п Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей ( и Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество .

В постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (, , Гражданского кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

При разрешении ходатайства о направлении дела по подсудности в Мещанский районный суд адрес, суд приходит к выводу, что нормы ст. 30 ГПК РФ, при рассмотрении заявленных требований , не применимы, поскольку в силу действующего законодательства, с момента выплаты Кукушкиным А.А. пая ( объект недвижимости приобретен по договору паенакопления № 358И-ЭС-ВГК-6 от 25.06.2018 года), последний является правообладателем права собственности на объект недвижимого имущества, а требование о понуждении регистрации права собственности, не относятся к требованиям, рассматриваемым с учетом норм ст. 30 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению, а дело подлежит направлению по подсудности в Мещанский районный суд адрес, поскольку спор возник из кредитного договора и его ненадлежащего исполнения заемщиком, и кредитным договором сторонами согласовано изменение территориальной подсудности и рассмотрении спора в Мещанском районном суде адрес, а вопрос о праве собственности на объект недвижимого имущества по адресу - адрес, находящегося на территории, относящейся к юрисдикции Зюзинского районного суда адрес судом рассмотрен, постановлено решение.

На основании изложенного, руководствуясь 28, 29, 33, 32, 224,225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-5747/2023 по иску ПАО Банк ВТБ к Кукушкину Андрею Александровичу, Кукушкиной Ольге Викторовне о признании права собственности, признании права залога, расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество , передать по подсудности в Мещанский районный суд адрес.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья: