Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-008657-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5651/2023 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Семеновой Юлии Григорьевне о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Представитель Государственной жилищной инспекции адрес обратился в суд с иском к ответчику Семеновой Ю.Г. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес для проведения обследования жилого помещения, мотивируя тем, что Семенова Ю.Г. является собственником квартиры № 70, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В Мосжилинспекцию (в территориальное подразделение в адрес) поступило обращение о проведении работ по самовольной перепланировки в указанной квартире. В целях проверки фактов изложенных в обращении, ответчикам направлялось извещение об обеспечении доступа для проведения проверки, однако доступ в квартиру ответчиками обеспечен не был, проверка до настоящего времени не проведена, что подтверждается актом. Поскольку в добровольном порядке доступ в квартиру ответчики не обеспечивают, просит суд обязать их предоставить доступ в квартиру для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения.

Представитель истца Мосжилинспекции в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Семенова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, позицию по заявленным требованиям не представила. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии ч. 3 ст. 10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Согласно Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП, на Государственную жилищную инспекцию адрес возложены обязанности по осуществлению регионального государственного жилищного надзора за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.

В силу п.п. 5.8, 5.9 вышеуказанного Положения Мосжилинспекция вправе посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома (жилые дома с согласия собственника), помещения общего пользования, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в соответствии с полномочиями, указанными в настоящем Положении. Кроме того, Мосжилинспекция вправе обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Как установлено материалами дела, в Мосжилинспекцию поступило обращение о проведении проверки законности перепланировки в квартире № 70, расположенной по адресу: адрес.

В целях проверки фактов изложенных в обращении, ответчику направлялось извещение об обеспечении доступа для проведения проверки, однако доступ в квартиру ответчиками обеспечен не был, проверка до настоящего времени не проведена, что подтверждается актом № В-АНП-Ж-165/23 от 26.05.2023.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, поскольку Мосжилинспекция наделена полномочиями по надзору и контролю за сохранностью жилищного фонда, то ее требования об обеспечении доступа в жилое помещение для проверки соблюдения ответчиками жилищного законодательства являются обоснованными.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к Семеновой Юлии Григорьевне о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать Семенову Юлию Григорьевну (паспортные данные) предоставить доступ в жилое помещение - квартиру № 70, расположенной по адресу: адрес), должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения.

Взыскать с Семеновой Юлии Григорьевны (паспортные данные) предоставить доступ в жилое помещение - квартиру № 70, расположенной по адресу: адрес) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья