Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-008593-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5667/2023 по заявлению адрес Зюзино адрес о признании имущества бесхозяйным, признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя тем, что согласно актов обследования безхозяйных теплоэнергетических объектов в адрес по адресам: адрес, адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес, выявлены транзитные тепловые сети, проложенная в подвальных помещениях МКД. Указанные сети на балансе ПАО "МОЭК" не числятся, а, следовательно, не эксплуатируется. Заявитель просит признать бесхозяйным транзитные тепловые сети, проложенную в подвальных помещениях многоквартирных домов адрес по адресам: адрес, адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес, признав на него право собственности адрес.

Представитель заявителя адрес Зюзино адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц ДГИ адрес, ПАО «МОЭК», ГБУ адрес Зюзино» в судебном заседании не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя заявителя, представителей заинтересованных лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит заявление обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном .

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК, другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Судом установлено, что 26.04.2022, 27.04.2022 совместно с представителями ресурсоснабжающей организации ПАО "МОЭК", ГБУ адрес Зюзино» и управы адрес на территории адрес проведено комиссионное обследование транзитных трубопроводов, проложенных в подвальных помещениях многоквартирных домах на предмет выявления бесхозяйного имущества по адресам: по адресам: адрес, адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес.

Согласно Акта обследования бесхозяйного теплоэнергетического объекта от 26.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 3 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе комиссионного обследования было установлено: Номер абонента: 07-02-0809/148; Наименование объекта: разводящая сеть центрального отопления (далее – РС ЦО); Вид тепловой сети (далее – ТС): прямая; Протяженность ТС в однотрубном исчислении, м: 1,0 м; Диаметр трубопровода, мм: 80 мм; Вид тепловой сети (далее – ТС): обратная; Протяженность ТС в однотрубном исчислении, м: 1,0 м; Диаметр трубопровода, мм: 80 мм; Наименование объекта: разводящая сеть горячего водоснабжения (далее – РС ГВС); Вид тепловой сети (далее – ТС): прямая; Протяженность ТС в однотрубном исчислении, м: 7,2 м; Диаметр трубопровода, мм: 80 мм; Вид тепловой сети (далее – ТС): обратная; Протяженность ТС в однотрубном исчислении, м: 7,2 м; Диаметр трубопровода, мм: 65 мм.

Кроме того, в ходе комиссионного обследования установлено, что участок от входной стены дома до точки 2 – неразгруженный транзит; от точки 2 до выхода и дома – разгруженный транзит; запорная арматура по ЦО – отсутствует; по подающему трубопроводу ГВС в точке врезки на ОДПУ имеется задвижка ДУ (диаметр узла) 80 мм; отсутствует частичная тепловая изоляция и скользящие опоры под трубопроводы.

Согласно Акта обследования бесхозяйного теплоэнергетического объекта от 26.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 3 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе комиссионного обследования было установлено: Номер абонента: 07-02-0809/148; Наименование объекта: разводящая сеть центрального отопления (далее – РС ЦО); Вид тепловой сети (далее – ТС): прямая; Протяженность ТС в однотрубном исчислении, м: 30 м; Диаметр трубопровода, мм: 100 мм; Вид тепловой сети (далее – ТС): обратная; Протяженность ТС в однотрубном исчислении, м: 30 м; Диаметр трубопровода, мм: 100 мм; Наименование объекта: разводящая сеть горячего водоснабжения (далее – РС ГВС); Вид тепловой сети (далее – ТС): прямая; Протяженность ТС в однотрубном исчислении, м: 31 м; Диаметр трубопровода, мм: 100 мм; Вид тепловой сети (далее – ТС): обратная; Протяженность ТС в однотрубном исчислении, м: 31 м; Диаметр трубопровода, мм: 65 мм.

Кроме того, в ходе комиссионного обследования установлено, что участок от входной стены дома до точки 2 – неразгруженный транзит; участок от точки 2 до стены (выход из дома) – разгруженный транзит; в точке № 2 установлена запорная арматура: по ЦО – ДУ (диаметр узла) 100 – 2 шт.; по ГВС – ДУ 100/80 – 1/1 шт.; на трубопроводе ЦО (выход из здания) имеется запорная арматура ДУ (диаметр узла) 80 мм – 2 шт., ГВС - отсутствует; частично нарушена тепловая изоляция и опоры под трубопроводы.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть - Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ГВС 80/80, ЦО 50/50; Протяженность – 59 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: отсутствуют (частично) опоры под трубопроводы, нарушена тепловая изоляция (25%), маркировка. Нет 3А на ЦО (диаметр 50) на выходе из МКД.

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ЦО 2d-80, ГВС 80/80; Протяженность – 328 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: частичное отсутствие опор под трубопроводы, тепловой изоляции (30%), маркировка. Необходима ревизия или замена 3А d80 – 2 шт на ГВС.

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ЦО 2d80, ГВС 80/50; Протяженность – 60 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: частичное отсутствие опор под трубопроводы, нарушение тепловой изоляции (30%), маркировки. Требуется ревизия 3А на ГВС d80 – 4 шт. на выходе.

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключены два МКД по адресам: адрес и д. 28 корп. 2.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – 2d100; Протяженность – 75 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: частичное отсутствие опор под трубопроводы, нарушена тепловая изоляция (30%).

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен ЦТП (тепловой пункт) аб. 07-08-025.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ЦО 80/80, ГВС 80/50; Протяженность – 24 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: нарушение тепловой изоляции (30%) и опор под трубопроводы, маркировка. Нет 3А на ЦО d80 и ГВС 80/50.

Заключение: Через данный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ГВС 50/50, ЦО 50/50; Протяженность – 54 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: отсутствует тепловая изоляция (30%) и маркировка трубопроводов, опоры под трубопроводами, запорная арматура (кран шар. d50 на ЦО) требует ревизии.

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ЦО 2d 100/100, ГВС 65/50; Протяженность – 71 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: частично отсутствует тепловая изоляция и опоры под трубопроводом. 3А на вводе и выходе по системе ЦО отсутствует. 3А по ГВС на вводе отсутствует, на выходе (шаровые) 65/50 требует ревизии.

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ЦО 2d80, ГВС 100/80; Протяженность – 312 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: частичное отсутствие тепловой изоляции (30%) и опор под трубопроводами, маркировки. Требуется замена 3А на ГВС (100/80), ревизия 3А d80 на ЦО.

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ЦО 2d 100/100, ГВС 80/50; Протяженность – 199 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: частично отсутствует тепловая изоляция и опоры под трубопроводом. 3А по системе ЦО на вводе (шаровая) 100/100 требует ревизии, на выходе задвижка отсутствует. 3А по системе ГВС на вводе отсутствует, на выходе (клиновая) 80/50 требует ревизии.

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ЦО 2d 100/100, ГВС 100/80; Протяженность – 312 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: частично отсутствует тепловая изоляция и опоры под трубопроводом. 3А по системам ЦО и ГВС на вводе и выходе отсутствует.

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключены два МКД по адресам: адрес и адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ЦО 2d 50/50, ГВС 2d 100/100; Протяженность – 94 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: частично отсутствует тепловая изоляция и опоры под трубопроводом. На системе ЦО на вводе 3А (шаровая) 50/50 требует ревизии, на выходе отсутствует, на системе ГВС 3А отсутствует на вводе и на выходе.

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ЦО 2d 80, ГВС 100/80; Протяженность – 226 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: частичное отсутствие тепловой изоляции (30%) и опор под трубопроводами. 3А на вводе ЦО отсутствует, на выходе ревизия, 3А (шаровая) ДУ 80 – 2 шт. 3А на вводе ГВС требует ревизии ДУ 100/80 (клиновая) на выходе 3А отсутствует.

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

Согласно Комиссионного акта выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27.04.2022, составленного представителями управы адрес, ГБУ адрес Зюзино» и предприятия № 4 Филиала № 7 ПАО «МОЭК», по адресу: адрес, в ходе обследования было выявлено: Тепловая сеть Балансовая принадлежность - не определена; Наличие присоединения к сетям – ПАО «МОЭК»; Год постройки – отсутствует; Диаметр – ЦО 2d80, ГВС 80/50; Протяженность – 44 м.; Материал труб – сталь; Глубина заложения – нет данных; Наполнение – нет данных.

Кроме того, установлены замечания: частичное отсутствие тепловой изоляции и опор под трубопроводом. По системе ЦО 3А на воде 80/80 требует ревизии, на выходе 3А отсутствует. По системе ГВС 3А на вводе отсутствует, на выходе 3А (шаровая) 80/50 требует ревизии.

Заключение: через данный транзитный трубопровод подключен МКД по адресу: адрес.

По результатам проведенного комиссионного обследования управой адрес, ГБУ адрес Зюзино» и ПАО «МОЭК» было установлено, что выявленные транзитные тепловые сети, проложенные в подвальных помещениях МКД по адресам: адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, задействованы в указанных МКД, но на балансе ПАО «МОЭК» и ГБУ адрес Зюзино» не числятся, а, следовательно, не эксплуатируются.

В связи с тем, что выявленная бесхозяйная транзитная тепловая сеть является движимым имуществом, она не подлежит установке на государственный кадастровый учет.

Согласно ГК РФ, ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Суд, разрешая заявленные требования по существу, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, оценив представленные доказательства по правилам ГПК РФ, исходит из того, что выявленная транзитная тепловая сеть, проложенная в подвальных помещениях МКД по адресам: адрес, адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес, задействована в указанных МКД. но на балансе ПАО "МОЭК" не числится, а, следовательно, не эксплуатируется. Собственник указанной теплосети не установлен, в Управу адрес не обращался, каких-либо действий, определенно свидетельствующих о намерении сохранить права на это имущество, до настоящего времени не совершено.

Поскольку имеющиеся в материалах дела документы объективно подтверждают отсутствие собственника транзитной тепловой сети, проложенной в подвальных помещениях МКД по адресам: адрес, адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать транзитную тепловую сеть, расположенную в подвальных помещениях многоквартирных домов адрес по адресам: адрес, адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес; адрес, бесхозяйной, признав на нее право собственности адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья