Мотивированное решение

УИД 50RS0044-01-2023-002708-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4900/2023 по иску ООО «Управляющей организации Флагман» к Чернюк Елене Анатольевне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющей организации Флагман» обратилась в суд с иском к Чернюк Е.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере сумма за период с 01.07.2020 по 31.10.2022, судебных расходов по оплате госпошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, мкр-н Д, д. 20, кв. 243, длительное время не исполняет свои обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт, в связи с чем у нее образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность за период с 01.07.2020 по 31.10.2022 в сумме сумма не погашена. Вынесенный ранее судебный приказ был отменен на основании возражений должника.

Представитель истца ООО «Управляющей организации Флагман» в судебное заседание не явился, извещен. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Чернюк Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена. Доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. В материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которого ответчик просит применить срок исковой давности к периоду с 01.04.2014 по 31.10.2019.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьи, и настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 3 ст. 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В судебном заседании установлено, что Чернюк Е.А. является собственником жилого помещения общей площадью 79 кв.м., расположенного по адресу: адрес, мкр-н Д., д. 20, кв. 243.

За период с 01.07.2020 по 31.10.2022 за ответчиком числится задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени ией не оплачена.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, полной либо частичной, ответчиком суду не представлено, равно как и не представлен котррасчет исковых требований.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Из материалов дела следует, что 23.12.2022 мировым судьей судебного участка № 208 адрес судебного адрес вынесен судебный приказ о взыскании с Чернюк Е.А. спорной задолженности.

14.02.2023 на основании поступивших от ответчика возражений судебный приказ отменен.

Представителем истца заявлен период взыскания с 01.07.2020 по 31.10.2022.

Исковое заявление направлено в суд 23.05.2023, т.о. за пределами срока исковой давности находится период взыскания до 22.12.2019.

Следовательно , исходя из заявленного периода взыскания с 01.07.2020 по 31.10.2022 срок исковой давности истцом не пропущен.

Поскольку доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности за период с 01.07.2020 по 31.10.2022, согласно приведенному выше расчету с ответчика в пользу истца - сумма

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать сумму госпошлины в размере сумма с ответчика в его пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Чернюк Елены Анатольевны в пользу ООО «Управляющей организации Флагман» задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова