Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-007364-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5854/2023 по иску Максимова Юрия Юрьевича к Габискирия Диане Ягоевне, Лагвилава Даниелю Темуровичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Максимов Ю.Ю. обратился в суд с иском о прекращении права Габискирия Д.Я., Лагвилава Д.Т. на пользование жилым помещением по адресу: адрес, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы ответчики. Ссылаясь на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи собственника не являются, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, истец просит об удовлетворении иска.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных истца фио, ответчиков Габискирия Д.Я. и как законного представителя малолетнего Лагвилава Д.Т., по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным .

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела видно, что квартира № 49, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу Максимову Ю.Ю. на основании договора дарения квартиры от 24.08.2020, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.

В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчик Габискирия Д.Я., малолетний Лагвилава Д.Т.

Из объяснений истца в исковом заявлении следует, что в квартире, расположенной по адресу адрес, ответчик фиоЯ, малолетний Лагвилава Д.Т. не проживают, фактическое место их пребывания истцу неизвестно, они были зарегистрированы в квартиру предыдущим собственником - бабушкой истца фио, которая умерла 20.01.2023. Отсутствие в квартире ответчиков носит постоянный характер, вещей последних в квартире нет. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик Габискирия Д.Я., малолетний Лагвилава Д.Т.., не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, не неся бремя ее содержания, злоупотребляет своим правом без наличия достаточных на то оснований.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (п. 32).

Учитывая, что Габискирия Д.Я., Лагвилава Д.Т. членами семьи собственника спорной квартиры не являются, на протяжении длительного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимали, вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг Габискирия Д.Я. не несет, доказательств обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск о признании Габискирия Д.Я., Лагвилава Д.Т. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Габискирия Д.Я., Лагвилава Д.Т. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Габискирия Дианы Ягоевны, Лагвилава Даниеля Темуровича жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, со дня вступления его в законную силу, является основанием для снятия Габискирия Дианы Ягоевны, Лагвилава Даниеля Темуровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова