Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-007338-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5929/2023 по иску Хазиевой Юлии Ракитовны к Жаборкуловой Зилоле Эгамкуловне и в интересах несовершеннолетних Тохтабоева Юсуфа Камолхужаевича, Тохтабоева Ислама Камолхужаевича, Сотниковой Лилии Зуфаровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры. В жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики, фактическое их место пребывания истцу не известно, членами семьи собственника они не являются. Регистрация ответчиков в квартире лишает истца, как собственника жилого помещения, свободно им распоряжаться.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена. В материалы дела представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио и в интересах несовершеннолетних Тохтабоева Ю.К., Тохтабоева И.К., Сотникова Л.З. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД по вопросам миграции по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела видно, что квартира № 63, расположенная по адресу: адрес находится в собственности Хазиевой Ю.Р. с 26.07.2019 на основании договора купли-продажи квартиры от 23.07.2019, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы ответчики фио, несовершеннолетние фио, фио, Сотникова Л.З. Из объяснений истца в тексте иска следует, и ответчиками в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения несет исключительно истец, в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчики не проживают, членами семьи собственника не являются.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в квартире, расположенной по адресу: адрес не проживают, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, доказательств обратного ответчиками, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск об утрате права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», фио, несовершеннолетние фио, фио, Сотникова Л.З. подлежат также снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Жаборкулову Зилолу Эгамкуловну, Тохтабоева Юсуфа Камолхужаевича, Тохтабоева Ислама Камолхужаевича, Сотникову Лилию Зуфаровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Жаборкулову Зилолу Эгамкуловну, Тохтабоева Юсуфа Камолхужаевича, Тохтабоева Ислама Камолхужаевича, Сотникову Лилию Зуфаровну с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова