Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-007173-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5826/2023 по иску Минина Максима Павловича к Щукиной Зарине Ансаншоевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Минин М.П. обратился в суд с иском к Щукиной З.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры. В жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик, фактическое их место пребывания истцу не известно, членом семьи собственника она не является. Регистрация ответчиков в квартире лишает истца, как собственника жилого помещения, свободно им распоряжаться.

Истец Минин М.П. в судебное заседание не явился, извещен. Обеспечил явку своего представителя, который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Щукина З.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД по вопросам миграции по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела видно, что квартира № 309, расположенная по адресу: адрес находится в собственности фио с 14.07.2018 на основании договора купли-продажи квартиры от 04.07.20187, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН от 14.06.2023 и запрошенным регистрационным делом на вышеуказанное жилое помещение.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: адрес с 2005 года зарегистрирована ответчик Щукина З.А.

Из объяснений представителя истца следует, и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения несет исключительно истец, в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчик не проживает, членом семьи собственника не является.

Согласно части 2 статьи 1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартире, расположенной по адресу: адрес не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск об утрате права пользования жилым помещением Щукиной З.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Щукина З.А. подлежит также снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Щукину Зарину Ансаншоевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Щукину Зарину Ансаншоевну с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова