Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-007175-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фиоИ, с участием истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5841/2023 по иску Битюцкого Вячеслава Михайловича, Битюцкой Татьяны Николаевны, Битюцкой Дарьи Вячеславовны, Жуковой (фио) фио, Битюцкого Дмитрия Вячеславовича к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Битюцкий В.М., Битюцкая Т.Н., Битюцкая Д.В., Жукова (фио) М.В., Битюцкий Д.В. обратились в суд с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права равнодолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что данная квартира была предоставлена 26.03.2008 Хользуновской КЭЧ КЭУ адрес истцу фио на основании договора социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены жена Битюцкая Т.Н., дети Битюцкая Д.В., Жукова (фио) М.В., Битюцкий Д.В. Истец 18.05.2023 обратился в ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче квартиры в собственность, на что получил отказ со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права на спорное жилое помещение. Для разрешения возникшего вопроса истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Истцы Битюцкий В.М., Битюцкая Т.Н., Битюцкая Д.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержалаив полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представители ответчика ФГАУ «Росжикомплекс» в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, ФГКУ «ЦТУИО», Департамента имущественных отношений , а также жилищного фонда МО РФ, Министерства Обороны Российской Федерации, адрес Москвы в судебное заседание не явились, извещены.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон, извещенных о дате и времени слушания дела.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-1, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 86,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира была предоставлена военнослужащему Битюцкому В.М. и членам его семьи Битюцкой Т.Н. (жена), дети Битюцкой Д.В., Жуковой (фио) М.В., Битюцкому Д.В. (дети) Министерством обороны РФ на основании распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ МО РФ № 155/8/32 от 26.03.2008.

25.04.2008 Хользуновской КЭЧ КЭУ адрес с Битюцким В.М. был заключен договор социального найма жилого помещения № 650003349. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены Битюцкая Т.Н. (жена), дети Битюцкая Д.В., Жукова (фио) М.В., Битюцкий Д.В. (дети).

Договор с правом на вселение в квартиру завизирован начальником жилищного отдела КЭУ адрес.

Согласно единого жилищного документа, выписки из домовой книги, в квартире 77 по адрес адрес постоянно зарегистрированы с 2008 года фио, Битюцкая Т.Н., Битюцкая Д.В., Жукова (фио) М.В., Битюцкий Д.В.

26.04.2016 решением Зюзинского районного суда адрес определены доли участия истцов в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно справки военного комиссара адрес от 207.03.2023, майор в отставке фио проходил военную службу в войсковых частях Вооруженных Сил СССР и Российской Федерации с 01.08.1987 по 22.08.2008. Уволен с военной службы в отставку по ст. 51 п.1 пп. «в» ФЗ РФ «О воинской обязанности и военной службе» (по состоянию здоровья).

На официальном сайте Управления Росреестра по адрес, выписки ЕГРН от 22.05.2023, сведения о регистрации права собственности, передаче в хозяйственное ведение либо оперативное управление за адрес, а также за иным государственным органом, юридическим либо физическим лицом на квартиру 77 по адресу: адрес отсутствуют.

Из представленных истцом в материалы дела уведомлений из Росреестра по адрес от 26.09.2023, 11.10.2023, справок из в/ч 16054, Военной Академии связи, Администрации адрес Санкт-Петербурга, адрес Москвы следует, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали.

18.05.2023 Битюцкий В.М. обратился во ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче квартиры в собственность, на что получил отказ со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права на спорное жилое помещение.

Согласно , 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

В силу вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим условиях, если они обратились с такими требованиями.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ГК РФ, положениями "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд учитывает, что истцы в спорном жилом помещении зарегистрированы с 2008 года и исполняют обязанности нанимателей жилого помещения; квартира предоставлена военнослужащему фио с учетом членов его семьи Битюцкой Т.Н. (жена), дети Битюцкой Д.В., Жуковой (фио) М.В., Битюцкого Д.В. (дети) на основании заключенного 25.04.2008 между Хользуновской КЭЧ КЭУ адрес и фио договора социального найма жилого помещения № 650003349 с разрешением вселения в квартиру, который незаконным никем не признавался; истцы ранее не использовали свое право на участие в приватизации; право собственности на данную квартиру за адрес не зарегистрировано, не представлено сведений о ее закреплении на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за МО РФ, а также иными государственными органами и юридическими лицами; в связи с чем приходит к выводу о том, что требование истцов о признании за ними права равнодолевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес, подлежит удовлетворению. Истцы в силу закона имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, поскольку Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа от приватизации, не подлежащий расширительному толкованию, а таковых по материалам дела и в судебном заседании установлено не было.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Битюцкого Вячеслава Михайловича, Битюцкой Татьяны Николаевны, Битюцкой Дарьи Вячеславовны, Жуковой (фио) фио, Битюцкого Дмитрия Вячеславовича по 1/5 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.

Судья Е.В. Винокурова